何時打房?央行總裁繞圈說空話 高嘉瑜問到哭笑不得

新頭殼newtalk | 黃建豪 台北市報導
1970-01-01T00:00:00Z
央行總裁楊金龍赴立院財委會備詢,被多名立委關注房市過熱、房價太高問題。   圖:張良一/攝
央行總裁楊金龍赴立院財委會備詢,被多名立委關注房市過熱、房價太高問題。   圖:張良一/攝

立法院今(15日)邀請中央銀行總裁楊金龍備詢,關切在房市熱絡、房價高漲,市場出現9成房貸、40年房貸等現象下,央行到底何時要祭出信用管制措施來管制?但楊金龍始終吞吐、繞圈回應,讓民進黨立委高嘉瑜數度打斷楊金龍答詢,更忍不住直言,「所以大家就說央行只是口水打房,光說不練!」

高嘉瑜表示,高房價問題讓央行最近都有些聲音出來,央行副總裁的媒體投書、總統蔡英文的國慶演說,都提到現在資金大幅增加,可能導致後遺症,暗示的就是房價高漲。而去年在寬鬆利率時,立委就問過楊金龍,會不會導致資金行情讓房價推升,當時楊金龍說「不會」,但事實證明,房價正不斷創新高,央行要做些什麼?

楊金龍緩緩回應稱,央行在上一次實施...。高嘉瑜打斷稱,上一次是2014年彭淮南任內看到房價飆漲,所以仿效新加玻祭出打房三管齊下,祭出降低豪宅標準、擴大房市管制範圍、第三戶以上房貸只能貸5成等,但後面兩項無疾而終,那這次央行要拿出什麼策略?

楊金龍表示,在2010年6月央行實施信用管制時,事實上同年4月,當時的經建會就有提出健全房屋市場方案,當時相關部會通力合作...。高嘉瑜再打斷稱,意思是要各部會通力合作,光靠央行也沒用,那現在央行跟各部會對於房價高漲有沒有共識?楊金龍回應,國發會就該議題在6月、9月都有提出,其他部會也有提出,大家都有一個共識。

高嘉瑜追問,大家都知道房價現在已經高漲,但政府的作為、政策在哪裡?楊金龍只是重複稱,以2010年4月為例,很多制度面、供給面、需求面事實上都有建立一些制度與工具出來,在那個基礎原則上,大家再共同努力合作。

高嘉瑜不滿稱,楊金龍講了半天已經浪費3分鐘,但都沒有聽到央行要提出什麼具體作為?房貸的信用管制未來要不要限縮?第二房以上貸款成數要不要下降?在銀行推出9成房貸以及房貸繳40年的情況都出來的情況下,央行要怎麼做?

楊金龍又說,央行如果配合各部會推出選擇性信用管制,央行會跟上一波實施的信用管制,「我想,大抵上我們的工具大概就是在那邊,也許會有一些新的,但會想優先順序是什麼...。」

高嘉瑜則點破稱,現在的狀況好像是「敵不動、我不動」,內政部要推實價登錄2.0、財政部要不要推囤房稅與增加持有稅、央行說未來要信用管制,但什麼時候要動?央行要其他部會動起來才要動?還是央行要先來動?誰要動?

高嘉瑜進一步指出,房貸的信用管制以目前來看,內政部最新統計,擁有4房以上的人全國約有17.5%,集中在這些人手上,但現在的房貸策略,並沒有針對擁有2房3房以上的這些囤房大戶管制,導致錢全部集中在某些人手上,利用銀行的錢來炒房,那央行要提出什麼作為?

高嘉瑜更砲轟,央行不能光說不練,指著別人說房貸很高是因為不實施囤房稅,那現在問央行要不要針對房貸問題實施信用管制,彭淮南任內就曾經實施,但到楊金龍手上理由很多,卻從沒看到具體承諾過,到底要不要做?要怎麼來推動?

楊金龍回應稱,「我們就說是時機嘛!」讓高嘉瑜氣稱,所以大家就說央行只是口水打房、光說不練!央行副總裁投書媒體造成轟動,騙了名聲後,央行卻什麼都沒做。

高嘉瑜氣問,信用管制是一個工具,就問央行要不要用這個工具?楊金龍只說「當然,如果有一天央行實施的話,那當然就會實施。」高嘉瑜哭笑不得稱,有一天是哪一天?那一天什麼時候要來?楊金龍又說,他現在怎麼能來回答這個問題。

至於央行到底什麼時候要處理?楊金龍仍緩緩說,第一個,如果是純粹考量到金融穩定的問題...。高嘉瑜聽不下去打斷稱,這就是一個惡性循環,剛剛她講的經濟問題,40年房貸推出來,逼年輕人在這個時候低利大舉投入房市,在高價最高的情況下,年輕人都去買房,變成泡沫化現象,最後讓銀行不敢去處理這件事情,所以年輕人一輩子變成房奴,央行這時不管制,就永遠會變成一個惡性循環,「這個現象等到有一天已經非常嚴重你再去處理,已經來不及了。」

網友留言
留言如有不雅或攻擊性文字、重複灌水、廣告、外站連結等內容,本網站將保有刪除留言之權利
留言
追蹤
網頁已閒置超過 90 秒囉!
請按任意鍵,或點擊空白處,即可回到文章。