疫情推動網購需求!美國倉儲需求量暴增

新頭殼newtalk | 郜敏 綜合報導
1970-01-01T00:00:00Z
武漢肺炎疫情推動網購業蓬勃發展,連帶也需要更多倉庫來存放商品和處理訂單。圖為電商平台亞馬遜的包裹,示意圖。   圖:取自亞馬遜臉書
武漢肺炎疫情推動網購業蓬勃發展,連帶也需要更多倉庫來存放商品和處理訂單。圖為電商平台亞馬遜的包裹,示意圖。   圖:取自亞馬遜臉書

武漢肺炎疫情推動網購業蓬勃發展,連帶也需要更多倉庫來存放商品和處理訂單。專家預估,到了2025年,美國所需的倉儲空間可能會高達10億平方英尺(約9290萬平方公尺)。

《CNBC》報導,疫情使許多實體門市相繼關閉,消費者轉向網購滿足生活所需,包括鮮食、家居擺設到寵物玩具等,一切都在網路上進行。房地產服務和投資管理公司仲量聯行(JLL)一份最新報告顯示,隨著越來越多人以網購取代實地走一趟購物中心,到2025年,對工業房地產的需求可能會達到10億平方英尺。

仲量聯行指出,在疫情爆發前,大約35%的工業租賃需求與電子商務有關,但現在升到50%。

仲量聯行美洲工業部總裁Craig Meyer還舉出最近一項案例,有一家與電商平台相關的公司想租下位於德拉威爾州(Delaware)的一個120萬平方英尺的倉庫,簽約後,客戶在不到30天內火速搬入,堪稱前所未聞!因為一般來說,交易從簽約到搬遷通常需要9個月時間,顯見電商對倉儲空間的需求有多急迫。

由於疫情促使實體門市一間間關閉,不少房東開始為空店面尋找新用途,部分關閉的購物中心後來變成了物流中心。例如,在田納西州的孟菲斯,一家關閉的Sam's Club商店後來變成了Sam's Club電子商務中心。

和實體門市的沒落相比,網購業正在逐漸崛起。eMarketer公司預測,今年美國電子商務銷售額將佔零售總額的14.5%,到2024年底將增長到18.1%,銷售金額將首次突破一萬億美元。

武漢肺炎疫情推動網購業蓬勃發展,連帶也需要更多倉庫來存放商品和處理訂單。

仲量聯行指出,在疫情爆發前,大約35%的工業租賃需求與電子商務有關,但現在升到50%。

因為一般來說,交易從簽約到搬遷通常需要9個月時間,顯見電商對倉儲空間的需求有多急迫。

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