武漢肺炎疫情推動網購業蓬勃發展，連帶也需要更多倉庫來存放商品和處理訂單。專家預估，到了2025年，美國所需的倉儲空間可能會高達10億平方英尺（約9290萬平方公尺）。

《CNBC》報導，疫情使許多實體門市相繼關閉，消費者轉向網購滿足生活所需，包括鮮食、家居擺設到寵物玩具等，一切都在網路上進行。房地產服務和投資管理公司仲量聯行（JLL）一份最新報告顯示，隨著越來越多人以網購取代實地走一趟購物中心，到2025年，對工業房地產的需求可能會達到10億平方英尺。

仲量聯行指出，在疫情爆發前，大約35％的工業租賃需求與電子商務有關，但現在升到50％。

仲量聯行美洲工業部總裁Craig Meyer還舉出最近一項案例，有一家與電商平台相關的公司想租下位於德拉威爾州（Delaware）的一個120萬平方英尺的倉庫，簽約後，客戶在不到30天內火速搬入，堪稱前所未聞！因為一般來說，交易從簽約到搬遷通常需要9個月時間，顯見電商對倉儲空間的需求有多急迫。

由於疫情促使實體門市一間間關閉，不少房東開始為空店面尋找新用途，部分關閉的購物中心後來變成了物流中心。例如，在田納西州的孟菲斯，一家關閉的Sam's Club商店後來變成了Sam's Club電子商務中心。

和實體門市的沒落相比，網購業正在逐漸崛起。eMarketer公司預測，今年美國電子商務銷售額將佔零售總額的14.5％，到2024年底將增長到18.1％，銷售金額將首次突破一萬億美元。