行政院會今（19）日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案，主要將今年5月到期10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減落日，另新增規模容積獎勵項目，亦取消合併鄰地重建面積限制等，以鼓勵擴大危老重建規模，該修正草案將送立法院審議。
內政部表示，目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加，由107年申請136件、核准72件，增加至108年申請433件、核准313件，另分析核准重建計畫案，約有4成案件僅申請時程及危險建築等容積獎勵項目。
考量現行危老條例規定，施行3年內，申請重建計畫得給予10%容積獎勵，將於今年5月屆期，若取消時程容積獎勵，恐大幅影響民眾申請意願，故修正草案調整為施行後第4年起，給予基準容積5%獎勵，並逐年減少1%，第9年始歸零，鼓勵民眾儘速申請重建。
依據危老條例規定，鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建，使得重建效益受限，間接造成畸零地、地籍零碎、小面積設計不易及都市景觀不佳等問題，為利都市土地整體規劃利用，刪除合併鄰地重建面積限制，且考量公平性，新增合併鄰地超過一定面積範圍部分，不適用容積獎勵及稅捐減免規定。
為引導擴大重建面積規模，同時新增規模容積獎勵項目，規定危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，給予基準容積2%獎勵，每增加100平方公尺，另給予基準容積0.5%獎勵。並明定時程與規模容積獎勵，兩者合計不得超過基準容積10%之額度上限，讓修法後申請重建計畫作業順利銜接。
行政院長蘇貞昌裁示指出，通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，可以加速都市更新與危老建築重建，讓人民都能住得安心，政府責無旁貸，也是蔡英文總統住宅政策中很重要的一環。去（108）年申請危老重建案共433件，較前（107）年成長達3倍；都更案則是歷年來首次突破百件（註：108年共核定102案，107年核定77件），兩者合計5百多件，比原本設定的目標多出100多案。
蘇貞昌強調，現正值防疫期間，政府既要防疫，也要拚經濟，除了帶頭加速、加大公共建設外，更要設計好的機制，從各方面鼓勵民間投入建設，提振內需產業。這次修正藉由延長時程獎勵、放寬獎勵門檻，以鼓勵加速重建、提升建築安全，請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序。
