高雄市副市長葉匡時今(28)日上午訪視市議會舊址，聽取簡報了解該建物之基地條件及運用發展現況。他表示，舊市議會位處市區黃金地段，市府有責任與議員及當地民眾協商，討論如何有效活化文化資產，以帶動當地經濟發展。
葉匡時指出，根據法規，舊市議會建物已超過50年，須經過文化資產會議審議，來判斷建物的保留價值，而市府當前應優先解決的就是議事廳的文化資產定位問題，並依據文化價值的保留與否來擬訂不同開發內容及招商方式，此外，他也強調文化資產保留的重要性，必要時市府也會召開公聽會，傾聽當地民眾及公民團體的建議。
文化局說明，舊市議會土地為國、市共有，總面積為10,711平方公尺(約3240.07坪)，市議會於99年遷移至鳳山後，市府便開始規劃研議土地房舍活化方案，104年起由財政局、都發局協商國產署達成都市計畫變更共識，106年完成都市計畫變更，土地使用分區由行政區變更為第三種商業區，並可做為商業使用依照都市計畫。舊市議會土地重新分配比例後，國有土地佔47%，市有土地佔53%，建物皆為市政府所有，考量舊市議會具有見證高雄民主發展歷史的意義，因此規劃以現況保留(特別是議事廳)的方式進行活化招商。
文化局表示，目前招商文件已完成，待完成國有土地回饋給市府的行政程序後，便可公開招商，屆時將召開招商說明會，並聽取民間投資商建議，作為後續活化計畫參考，而市府也持續拜訪零售或服務商、旅宿業、文創商等業主，並建立訪商資料庫，作為日後招商依據。
文化局指出，舊市議會地上建築物皆為市府權屬，原考量舊市議會具有見證高雄民主發展歷史的特別意義，因此規劃以保留議事廳現況的方式，由文化局進行活化招商。經過與國有財產署不斷協商後，終於107年5月簽訂委託改良契約，以保留建築物方案標租招商。一年多來，洽訪約40家民間投資業者，業別包含壽險、飯店、休閒娛樂、土地開發、醫美、影視，數位遊戲、百貨商場等，大多表示周邊區域商業機制不足，若現況利用，礙於建築物狀況不佳，機電空調皆須要重新建置，硬體投資成本過高，實際經營不易，普遍缺乏投資意願，許多業者也建議市府評估素地開發之方案。
高雄市副市長葉匡時(左一)視察舊市議會，了解如何活化資產。 圖：高雄市政府／提供
