桃園市長鄭文燦今（15）日上午前往A8福容飯店，出席「法國‧桃園 社會住宅國際論壇」。鄭文燦表示，法國發展社會住宅的經驗已超過30年，社會住宅比例已達17%，法國推動社會住宅的經驗非常值得台灣參考。桃園市積極推動社會住宅，採取多元化服務，以充滿希望、溫暖的社會住宅社區為目標，走在六都前面，作為台灣社會住宅參考指標，期盼透過今日論壇交流，激盪出更多火花，提供未來社會住宅的選址、設計、規劃、營運等更多方面的參考。
鄭文燦提到，自己曾參訪法國巴黎的社會住宅，並接受建築師Pascal ROLLET、Florence LIPSKY導覽，發現法國的社會住宅不是孤單的，而是溫暖的社區，社會住宅與一般社區是相互結合的，具有多元特色及功能，都市設計也做得非常好。透過參訪，將經驗帶回桃園，把社會住宅經營為具有文化、社福等複合功能的社區。
在桃園升格後，整體規劃社會住宅，第一階段以市有土地選定10個基地、興建約4,000戶，並參酌法國經驗將社會住宅打造為社區概念，具有多元化功能，包括：設置親子館、公托中心、日照中心、圖書館、青年創業辦公空間等，讓社宅居民生活機能更方便。
鄭文燦說，桃園是年輕指標最高的城市，桃園的社會住宅配合《住宅法》規定，其中30%提供弱勢家庭、70%提供年輕人，減低年輕人房租、購屋的負擔，並給予穩定的支持，支持年輕人的第一步。社會住宅的房型分為一房、兩房、三房等房型，適合單身、家庭居住，以市價8折的價格出租，弱勢家庭則以6折的優惠出租。租期研議採取一期3年的政策，最長可延長至6或9年。
在社會住宅的管理機制層面，桃園將建立一套智慧化管理模式，提供線上預約、線上看房等方式，讓社會住宅出租變得更方便。此外，社會住宅除成立管委會之外，桃市府也會選擇適當管理顧問公司，讓社會住宅有更高的使用效率。
鄭文燦談到，推出租金補貼政策，每年補助約8,000戶，明（107）年將原住民族保障名額提高至1,000戶，提供原住民族家庭租屋補貼。此外，正在推動多元化社會住宅，以都市更新的方式興建社會住宅，如在中壢派出所附近的中興巷公辦都更案，將於明年動工。
鄭文燦表示，目前桃園提出2個建議方案，第一個方案，目前國有土地採撥用或租用的方式興建社會住宅，建議釋出國有土地作為社會住宅用地。第二個方案為建立融資平台，以公有行庫來進行融資，採取較好的財務模式，讓地方政府取得大量興建資金。這2個建議也已獲得中央支持，相信桃園的社會住宅將逐步落實，打造更優質、有效率的社會住宅。
法國在台協會主任紀博偉（Benoît GUIDEE）表示，今論壇主題集結台灣與法國專家共同討論發展智慧、永續、公平正義的城市，桃園與法國在社會住宅方面有密切的合作，去年鄭文燦也率團參訪法國，雙方擁有共同的價值及想法，發展民主、創新、尊重環境的城市，透過社會住宅給予各階層及年輕人平等的機會，期盼透過論壇桃園與法國在社會住宅有更進一步的進展，成為法國發推動社會住宅關鍵的夥伴。
鄭文燦說，桃園是年輕指標最高的城市，桃園的社會住宅配合《住宅法》規定，其中30%提供弱勢家庭、70%提供年輕人，減低年輕人房租、購屋的負擔，並給予穩定的支持，支持年輕人的第一步。 圖：桃園市政府／提供
法國在台協會主任紀博偉（Benoît GUIDEE）表示，今論壇主題集結台灣與法國專家共同討論發展智慧、永續、公平正義的城市，桃園與法國在社會住宅方面有密切的合作。 圖：桃園市政府／提供
