高雄市地政局22日公布2017年公告土地現值。各地區多為持平，全市平均調幅為0.68%，地王則由南高雄的苓雅區高雄大遠百連續第4年蟬聯，每坪公告土地現值為188萬元。
這項土地現值調整除了經過各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例、結合實價登錄資訊彙整估計外，並參考說明會民眾反應意見，以及配合內政部公告土地現值應接近市價政策，調幅是2010年市縣合併以來最小調幅，占一般正常交易價格比例90.24%。
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高雄市地政局長黃進雄說，雖然受整體經濟景氣不佳及房地合一稅等稅制變革影響，今年高雄不動產市場交易量較去年略有下跌，但各項市政建設陸續完工啟用，與一般民眾自住需求支撐，部分地區地價仍有微幅成長，因此，調漲捷運站旁、亞洲新灣區、市地重劃、區段徵收完成地區，其餘地區參考實價登錄資訊與不動產市場趨勢，呈現持平或微跌情形。
與前一年度相較，高雄市地價呈現南北兩大核心發展態勢，全高雄漲幅最大行政區為鼓山區，漲幅為1.25%，跌最多的是桃源區，跌幅1.19%，蟬聯地王的苓雅區大遠百百貨公司，公告土地現值每平方公尺為57萬元，換算每坪約為188萬元，北高雄地王則由漢神巨蛋附近博愛路段(裕誠路與明華路間)居冠，每坪145萬元。
大遠百位處中山二路與三多四路口，集三多商圈與亞洲新灣區樞紐之利，不但交通便利、商業活動蓬勃多元。加上亞洲新灣區多項重大建設陸續完工啟用，水岸輕軌開放試營運，帶動區域發展，高級住宅建案陸續推出，周邊地區交易熱絡，其區位優越特性造就大遠百蟬聯地王寶座。
北高雄最高地價區段則為漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值每平方公尺44萬元，換算每坪約為145萬元。漢神巨蛋近年已成為高雄百貨業龍頭，鄰近裕誠、明誠商圈及瑞豐夜市周邊商業活動興盛，人潮聚集；毗鄰之農16地區、25期重劃區，休閒、生活機能優良，新推建案眾多，加乘效果推升當地地價。
鼓山美術館與農16地區大面積綠地環繞、環境品質優良，高級住宅建案推陳出新，成為民眾置產首選；左營高鐵及捷運紅線經過地區，新推大樓建案交易熱絡。橋頭新市鎮受市縣合併後都市發展蔓延影響，公共設施逐步完善，1字頭房價吸引首購族，上開地區公告土地現值為反映市價變動，均做小幅度調漲。
至於沿海地區的彌陀區、永安區，與靠山區的六龜區、茂林區與桃源區，由於交通不便，在不景氣的氛圍下，迭有降價求售情形，因此，公告土地現值略為調降。其餘地區依實價登錄資訊，整體不動產市場趨勢並無明顯波動，因此，公告土地現值予以持平。
