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央行鬆綁房市 巢運:飲鴆止渴 開改革倒車

新頭殼newtalk | 林序家 台北報導
1348-06-12T06:39:56Z
央行祭出房市鬆綁政策,巢運團體14日提出3大疑慮,認為央行此舉不但無法救經濟,更是開改革倒車,不排除再聯合社會力量走上街頭。圖:新頭殼資料照片   
央行祭出房市鬆綁政策,巢運團體14日提出3大疑慮,認為央行此舉不但無法救經濟,更是開改革倒車,不排除再聯合社會力量走上街頭。圖:新頭殼資料照片   

央行祭出房市鬆綁政策,贏得建商一片讚賞之聲,對此,巢運團體14日提出3大疑慮,認為房價儘管微幅下調,卻仍未走到房市合理化、公平化的階段,房市泡沫風險依舊,央行此舉不但無法救經濟,更是開改革倒車。

央行13日宣布14日起放寬新北市與桃園市「同1人名下第3戶以上」、「豪宅」與「公司法人」三類型購屋者的購置住宅貸款及土地抵押貸款成數,建商紛紛鼓掌叫好,但卻讓長期關注居住正義的民間團體感到憂心,認為此刻並非放寬信用管制的「時機」。

巢運認為,央行貿然以鼓勵市場交易量為由放寬房地產大戶的管制,存在3大疑慮。首先,央行放寬投資大戶的金融管制,可能讓房地市場「管理與稅制合理化」微露曙光的改革受挫,更將房地合一稅等重大改革重新打入「打房」、「不要打房」的民粹式論爭之中。

其次,自住客與金融機構成為房價泡沫破滅的最終受害者。巢運表示,過去的房價泡沫正是在建商、壽險、投資客等非自住大戶的投機炒作下形成,如今央行不致力強化信用管制,反而優先放寬他們的貸款成數,讓投資大戶有機會趁房市混沌之際,狂撈最後一輪後安全下莊。央行此舉正是將更高的信用風險,轉嫁至自住客、金融機構與全體民眾的身上!

最後,巢運強調,長年以來,中央到地方均抱持以房地產為核心的增長迷思,打著活絡房市的旗幟,令資金、人力、土地與原物料等資源過度投入房地產的開發和炒作,產業轉型就只能淪為口號,台灣繼續浪費寶貴的資源和機會。

巢運表示,房價早已超過自住者的負荷,央行卻還在仰賴房產大戶進場「救經濟」,這種靠炒作衝高的交易量無疑是在「飲鴆止渴」,更是讓政府陷入自我矛盾、阻礙正在步上正軌的房地改革。

巢運呼籲政府想清楚、說明白,更不排除政府如果執迷不悟,將會再度聯合各方社會力量走上街頭。

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