台中市長候選人林佳龍今（4）日舉辦中區再生都市發展論壇，針對中區商業活動的沒落，提出「城中城一二三」計畫，以「一個唯一、兩個轉變、三個方案」讓中區存舊立新，未來將成立新組織進行跨部門資源整合，在中區成立創意投資計畫注入「新活力」，並進行舊市區的整體規劃開發，從「空中看台中」，提升縣市合併後的城中城「新視野」。
林佳龍表示，當選市長後，要立即推動「三個新」方案；第一，要成立「新組織」，政府要有新的「權」，市民要有新的「利」，舊市區再生跳脫公務機關束縛，以全新公法人組織，進行跨部門資源整合行動，才能立竿見影，具體提出中區都市再生公司公法人(Urban Regeneration Fund)作為舊市區再生的核心工具。
第二方案要注入中區「新活力」。林佳龍說，日前他提出「青創銀行」政見，未來將編列3到5億的預算，提供給青年朋友創業第一桶金，在舊中區裡結合青年的創意，讓新舊和諧並存，為中區注入多元活水，創造多樣性消費者與新居民。
第三方案，林佳龍提出中區再生「新視野」，主張要從空中看台中，縣市合併後的城中城，有了新車站、新座標，要迎接台中新火車站來臨，絕非單純的中區改造而已，應進行舊城區的整體規劃開發。
林佳龍認為，新台中車站有機會成為散布東區、南區及北區各大據點的核心轉運區，這些據點包括：新設精武及五權高架車站、體二運動文化園區、干城重劃區、台糖區段徵收區、旱溪媽祖及東光綠園道、建國市場、舊酒廠創意園區、國家數位圖書館、綠川生態及商業廊帶、演武場及典獄長宿舍、台中州廳、台中文學館(樂群街警察宿舍及第五市場)等，透過火車站轉運中心及健全的自行車服務機能，變身強化舊市區心臟機能的養分，讓市民可以「住在中區，樂活舊城區」，以更高的視野作為舊城區永續發展的良方，讓舊中區有新未來，讓未來的台中在十年奠基中，有百年榮景。
對於林佳龍的說法，市府都發局則發出新聞稿反駁，強調市府已經在推動中區再生，且至今成效卓著。
都發局表示，中區因工商發展西移，舊有的商業受到重大影響，市府為促進中區再生，特委託東海大學團隊成立「中區再生基地」，從社區營造方式著手都市再生的各項規劃，至今已有卓著成效，中區的商業行為快速活化，大小旅店已有60餘家，外來旅客、背包客大量增加。
都發局強調，加上BRT通車，鐵路高架預定在2015年通車，艾美酒店(原金莎百貨)也積極改裝中，州廳都更案上網招商中，干城、台糖土地業已設定地上權招租，中區將是臺中未來最具發展潛力的亮點，食衣住行充滿無限商機，已吸引各種重大投資投入，未來發展繁榮可期。
