民進黨新北市長候選人蔡英文今（11）日在板橋召開「公辦都市更新，新北市煥然一新」的記者會，並說明未來她將優先推行的「公辦都更」的政見；蔡英文強調，不要以為公辦都更是市政府花錢來蓋所有的事情，公辦都更是一個市政府跟民間分工的情況，政府不該只是立法或宣布容積的獎勵，更應該積極介入整個都市更新的過程。
蔡英文認為，「公辦都更」為什麼沒辦法成功的關鍵，就是政府的角色不見了，因此地方政府應該扮演三個角色，第一、「意見的整合」，住戶對每次都市更新都會有很多期待，必須要有一個有公信力的政府出面做整合；第二、「前期的規劃」，大家才能有共同一致的目標做後續的努力，如果每次談完還要請市政府再審核，對很多參與都市更新的住戶是不公平的事情；第三、「中繼安置」，在都市更新的過程中，住戶必須暫時搬出去，這時要由市政府來安排他們中繼的住所，這些都是市政府至少必須該做的事情。
蔡英文說，新北市屋齡30年以上的房子佔約40％，如果未來能成功引進公辦都更，進行大規模大面積的都市更新，便可將城市再造的工程成功引進新北市，如果有大規模大面積都市更新，將可以達到很多現代都會應有的社區功能，包括社會住宅、社區活動中心。
蔡英文表示，公辦都更將使新北市走向非常健康的「社區主義」與「市民主義」，也就是社區的居民是個相互照顧團體，對現代社區及都會來講是很重要、很健康的發展，這也是她當選後最優先的政策項目。
蔡英文希望她有機會當選新北市長，並立刻進行公辦都更的計畫，同時在地方政府積極的主導介入情況下，能有成功的城市再造的開始，也期待未來的新市府可以發揮三個功能，第一、具有公信力，在地方政府的主導下有公信力，讓住民可以恢復對公辦都更的信心；第二、運用公權力讓配套的措施完整；第三、動用公共資源，譬如說引入公共資源進行中繼安置，甚至以基金的形式運作，讓整個公辦都更能在一個負責任的市政府主導下順利進行。
此外，公辦都更的經費來源，蔡英文說，公辦都更是用基金的方式來運作，經費是在市政府預算可以持續支援的範圍之內，資金的需求上，主要是在前期規劃費用、中繼安置所需要資金，其他還是讓民間部門有一定程度的參與，資金需求不會是大家想像中的不可負擔。
至於對郝龍斌、周錫瑋也曾提出過公辦都更的政策，蔡英文回應，他們都還是用傳統的觀念，就是只宣佈容積獎勵的措施，就認為計劃已經完成，這是被動消極且耗時，所以我們也才會多年來沒有看到一個很大的成功案例，最關鍵問題還是意見整合與一個完整的規劃。
