台北地區的房價節節攀升，中華徵信所總經理張大成以該公司進行的調查指出，大台北有購買能力的民眾，近期只有1成有買房打算，但房價還是不斷往上升，房產泡沫化的可能性升高。
兩岸關係在馬政府執政後漸漸升溫，包括外資、中資與在外投資的台商資金漸漸洄游。
張大成在「世界華人不動產學會2010年會」表示，根據中華徵信所進行的民調，有購買能力的大台北民眾有88.24％近期無購買房產的計畫，只有11.76％的民眾打算買房，既然房屋需求少，租金回報率低於利率，大家還是一股腦地買房，顯示這是一項假性需求，房產有漲過頭的可能性。
他也指出，調查結果發現，能接受長輩資助的受訪者有5成，接受資金後有意將這筆頭期款置放在北縣的民眾約33％，而投資在北市的民眾約有20％，顯現台北縣市正在醞釀一股內部的移民潮。
紐約市立大學不動產學系主任王訶表示，買房民眾追漲不追跌，他譬喻民眾存在一股「看哪家餐廳排隊人多，就往哪裡去」的心裡期待，且民眾持有房屋成本較少，再加上建商大量推案與銀行大量放貸，即使最後出事也是全民埋單，房價當然會被推高。
台灣證券交易所董事長薛琦則把房產比喻為啤酒說，如果啤酒沒有一點「泡沫」就不好喝了！不過台灣在全世界中的房屋持有成本大概是全世界最低，這點是政府必須再三考慮的。
