自前陣子輝達董座黃仁勳旋風式訪問台灣後，台股簡直可說是吃了大補丸，不但很快的站穩兩萬點大關，近日還在AI類股的帶動下，直線噴發，攀上兩萬三千點的歷史新高。端看那些所謂｢黃仁勳概念股｣一枝獨秀，海納資金的能耐不同凡響，似乎讓投資客們，找到了不動產以外的新標的。這波台股熱潮能否持續增溫、抑或只是曇花一現，攸關的不只是股市投資人的荷包，其實與當前台灣棘手的高房價議題，也有著決定性的關係。
假若政府相關單位能以大數據資料進行勾稽，或會發現，近年來不動產的不斷飆漲，早先有購入房產者，如今應該都有著翻倍的收益。然而，這現象不僅僅侷限於不動產，動產的股市，於2019年站穩一萬點大關後，只不過區區五年的光景，就翻倍站上兩萬點關卡，相關個股，尤其是大型權值股（台積電、鴻海、廣達、聯發科等），有些甚或成長三、四倍皆有，投資效益恐還遠大過不動產。
換言之，如果五年前您有一筆資金，您將他投入不動產投資，其實與投入股市的結果，是大致相仿的。又股市的交易自由度，還遠大過不動產，脫手相對容易，從投資工具的觀點而論，應是優於房地產才對。但為何當前卻呈現市場游資一面倒向不動產的失衡現象，顯然是動產市場中，出現若干令人不安的風險所致。
就筆者的見解，｢怕踩雷｣、｢怕股票變壁紙｣……，或許便是箇中原因，畢竟，不動產再怎麼跌，至少還有個實體資產可以擁抱。但股市可不一樣，一旦遇到了無良的公發公司，擺明就是要來吸金的，那可就血本無歸，一切化為烏有，想到就令人頭皮發麻。
基此，若想有效的橫平動產與不動產之間的投資權重，如何有效降低市場的不確定性，確保公發公司都屬於優質的投資標的，才是重中之重。
就筆者的觀察，看準了公開發行具備了｢股票變鈔票｣的魔力，現階段甚麼｢阿薩布魯｣的公司，都汲汲營營的以上市櫃為目標。在符合金管會相關要件後，發行了股票，開始廣納市場的資金。然而，這些本該投入營運的錢，很多並沒有如實的進到原有的研發目的，反而是看中房地產的高獲利，索性直接以拓展規模為由，大肆購入房產，成為墊高房價的元凶之一。
（箇中手法，猶記得上個月、由黃國昌委員召開的｢「新政府應落實法人購屋審核機制」記者會，皆有敘明，在此不多贅述，有興趣的朋友，可參閱筆者所撰｢私法人購屋審查浮濫的冰山一角｣一文）
基此，假若金管會、經濟部、內政部等單位，能成立跨部會小組（賴總統昨日不是才又成立三個甚麼委員會的，再成立一個應該不難吧！），透過大數據的勾稽，找出市場上純粹只是將公發當作吸金工具的無良公司，繼而正本清源的汰弱留強，大幅拉升優質股的比例，則人民對於動產的投資意願，也才會顯著提升。
當優質股留了下來，接續要做的，就是如何讓各該研發資金能夠穩定的存在，好開展各項偌大規模的投資項目，而不致於在股民的短線炒作心理下，成為不穩定的游資。
對此，記得新任金管會主委彭金隆首次到立院備詢時，曾提到目前有在研議股市長期投資戶可抵減相關稅額的規定，不知進度到哪裡了？假若未來真能順利推動該措施，增加投資人長抱股票的誘因，讓公發公司的資金得以穩健成長，想要跟進最新科技的創新，才有一搏的本錢。（橫豎當前｢存股｣當道，股民為了存未來退休老本，也習慣買了就放著，若能再加上稅額抵減的誘因，或可實現｢公司獲得研發經費，股民坐擁股利分紅，政府展望更高稅額｣三贏局面。）
綜言之，台灣不動產飆漲，根本癥結在於動產的投資標的太單薄。看看資本主義的領頭羊美國，輝達、微軟、蘋果……每家都是赫赫有名，讓人看了就想投資，相對的，台灣一眼讓人看著口水直流的公司，相對就少了些。假若能藉由此波AI浪潮的席捲，一舉翻轉動產市場的吸睛度，讓資金大幅修正，回流到股市投資，或許才能真正有效的抑制房地產的飆漲，使投資回歸到常軌，不再失衡。
（文章僅代表作者觀點，不代表Newtalk新聞立場。）
