老公寓公設少、室內實際可以使用的空間比較大,但真的準備翻修時,消費者反而最擔心的是「預算到底要抓多少?」《晶爆新頭殼》訪問台灣驪住設備總經理郭家豪,大方公布兩項省錢的秘訣:浴缸跟地板。
郭家豪指出,很多人想說浴缸為什麼要一百萬,「因為那塊是一坪的空間,台北市房價一坪一百萬,那是很奢侈的空間。」他說,如果以後有機會換到大宅,再去想這個,「你可以把那個空間拿來當衣櫃,那你之後就多了一個空間。」
「裝修有一筆很大的費用,叫做拆除跟垃圾清運,大概佔了二分之一。」郭家豪以辦公室空間為例,推薦住宅也可改用高架地板,不但可以縮短裝修時間、減少拆除與垃圾清運,水電管線可以改走明管並藏在地板下方,未來若要修改管線、檢修漏水,只要把地板翻起來就能處理,維修更方便,也有助減少反覆敲打對老屋結構造成的影響。
郭家豪提醒,日本人的建築都可以到八十年、一百年,他們的邏輯是儘量不要去敲打,「架高地板中間有緩衝層,隔音效果也更好,還能預留空間放置地熱等設備。」