桃園蘆竹建案「廣川漾」近日被爆出違法使用農地作為停車位，甚至起造的「廣川建設」實際操盤人遭披露是國民黨立委萬美玲的先生佀同似及其長子佀廣宇。小民參政歐巴桑聯盟桃園市桃園區市議員參選人沈佩玲今（7）日上午前往台灣桃園地方檢察署，告發佀同似、佀廣宇、張雍胤及姓名年籍不詳之相關決策、契約、收款與銷售人員，疑涉刑法第339條詐欺取財及第339條之4三人以上共同詐欺取財。
沈佩玲指出，「廣川漾」建照公開資料記載85戶、法定停車位17輛；但媒體公開的買方文件中卻可見房屋土地預定買賣契約之外，另有農地契約、特別約定及固定編號分管安排，甚至媒體引述買方稱，銷售時曾被告知一戶至少配置一個位置。她強調，農地買賣本身不是犯罪，但檢方應該要去查的是買方付錢時相信自己買到的是單純農地持分，還是一個可以固定、安定使用的停車格位？如果書面寫農用，實際卻以停車功能促成付款，風險是否有被完整告知？
與此同時，市府處理時序也是告發重點。桃園市地政局對媒體表示，新福段209地號在2025年間遭檢舉，市府於2025年12月2日裁罰並命限期改善；媒體另報導廣川漾於2024年完銷、2026年7月起陸續交屋。沈佩玲表示，後來的裁罰不能單獨反推最初銷售時一定已有犯罪故意，但裁罰發生在據報交屋之前，檢方有必要去調查建商在收取尾款、辦理貸款撥付、移轉農地持分、驗屋及交屋時，有沒有逐戶告知既存裁罰、限改與可能恢復農用的風險。
與此同時，媒體公開的公司內部通訊畫面還出現「廣川漾銷售紀錄已更新」、股份借名登記契約檔名、員工向「副總」請假，以及「已跟佀總請辭」等內容。沈佩玲強調，這些畫面已提供具體調查線索，檢方應取得完整對話、帳號、借名契約、股東與帳戶資料，查明佀同似、佀廣宇、張雍胤與相關人員在方案、價格、契約、銷售、收款及善後上的實際分工。
除了「廣川漾」，「廣川市1」也列入告發範圍。沈佩玲表示，該案建照記載71戶、實設總停車數33輛、法定停車位13輛；媒體公開資料中另出現內厝段1058地號農牧用地及固定編號農地分管圖。「現階段不能直接宣稱第二案已成立犯罪，但相似安排已足以要求檢方及早保全契約、買方付款、銷售表示及市府取得的資料，逐案查明既遂或未遂責任。」她批評，市府既已表示早在2025年裁罰，爭議卻仍走到交屋；究竟只是消極怠慢，還是存在包庇、放水，不能只由桃園市政府自己回答。
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沈佩玲表示，一般住戶、員工或知情者面對建設、土地、法律與政治資源，內心難免顧忌，因此自己願意拋磚引玉、率先提出告發，讓願意提供買賣契約、付款紀錄、銷售對話、貸款資料或內部文件的人知道，不必一個人面對。團隊也承諾，未經當事人同意，不會公開住戶、員工或知情者身分。她最後提出三項要求：第一，檢方立即保全兩案完整通訊、契約、廣告、銷控、買方、金融與金流資料，查明實際控制、方案核定、銷售表示及利益歸屬。第二，桃園市政府應公開2025年裁處、送達、改善期限、歷次複查及交屋前後的跨局處處理紀錄，並完整保全「廣川市1」已取得的契約與說明。第三，廣川建設及相關人員應說明農地格位定價、搭售與揭露方式，公開裁罰後的逐戶通知及消費者處理方案。
對此，桃園地方檢察署表示，關於媒體報導廣川建設爭議案，檢察長張春暉甚為重視，已於7月28日分案指派民生專組檢察官劉威宏指揮偵辦，並調取相關卷證積極調查中。
小民參政歐巴桑聯盟沈佩玲今（7）日上午前往台灣桃園地方檢察署，告發「廣川漾」、「廣川市1」疑涉加重詐欺。 圖：沈佩玲辦公室 提供
