內政部將提出「租賃住宅市場發展及管理條例」修法，限制租約不能短於3年、租金每年漲幅不得超過近期房租租金指數等。OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟今(18)日決定，發起公民連署行動，讓公民團體與支持租屋權益民眾聲音被社會看見，要求「租賃專法」修法改革不能退卻。
民團表示，隨著房價飆漲，首購年齡不斷延後，需要租屋的民眾已然越來越多。但租屋市場長期缺乏管理，造成百萬戶租屋族多數處於「租屋黑市」狀態，資訊不透明、租期不穩定、權益缺保障、租金隨意漲，居住安全感蕩然無存。
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他們表示，因此，明確支持內政部提出「租賃住宅市場發展及管理條例」修法方向，這是台灣租屋市場改革的重要里程碑，也是回應百萬租屋族長期訴求的必要行動。
他們強調，面對反對聲浪，民間必須團結發聲。然而，修法消息一出，部分房東與業者團體立即強烈反對修法，並放出各種恫嚇訊息。對此，他們期期以為不可，這些反對聲音忽視了租屋族長期承受的不公處境，更阻擋台灣租屋市場邁向健全化的改革步伐。
因此，OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟決定，於今日發起公民連署行動，讓公民團體與支持租屋權益民眾聲音被社會看見，要求《租賃專法》修法改革不能退卻。
本連署將提出以下三大訴求:
1. 支持修法方向，呼籲跨黨派共同支持：面對台灣租屋地下化、租客權益保障嚴重缺漏的現實，我們支持行政院提出的《租賃專法》修法方向，也呼籲立法院各政黨應摒棄成見，共同支持這項重要的民生法案。
2. 平衡保障雙方權益，建立公平租屋環境：《租賃專法》修法絕非要讓房東與房客對立，而是要平衡雙方的合理權益。因此，除了強化租客居住權保障外，我們也支持針對租霸等惡劣行為，訂定明確且有效的排除機制，以保障房東合法權益。
3. 建立透明租屋市場，完善配套措施：改革要真正落實，前提是租屋市場透明化。政府唯有先掌握租屋實況，才能依法有效管理。因此，本次修法應將租屋登錄制度同步納入，並配套給予誠實登錄房東合理稅賦優惠誘因，同時對隱匿租屋者強化查緝與處罰。
他們表示，將於近期召開記者會，公布連署成果並說明下階段行動，讓社會各界看到支持租屋市場改革的民間力量。呼籲全國關心居住正義的公民團體、社會各界人士，共同參與連署，為這場不容再拖延的改革發聲。
