《Nikkei》報導，截至2024年10月，東京的新建住宅樓價格和辦公樓租金漲幅，在全球15個主要城市中都是最大。辦公樓租金比半年前上漲1.3%，時隔8年再次排在榜首。台北在新建住宅樓價格漲幅在全球15個城市中，排第6名高；辦公樓租金漲幅排第七名。
外媒報導，日本因搬遷和擴張趨勢加強，空置率下降，東京的復甦顯得突出。在歐美和東南亞區，租金停滯趨於明顯。中國正加速下跌。
以下是《Nikkei》報導日本不動産研究所的報告內容：
不動産服務公司日本不動産研究所11月29日公佈按各國貨幣計算的漲跌幅度。
東京辦公樓租金時隔8年 居全球首位
這是4年半以來東京首次上漲。過去因新冠疫情影響下降，2023年10月和2024年4月持平。大阪與4月份相比持平。
三鬼商事(東京都中央區)的數據顯示，10月份東京都心5區的辦公樓空置率降至4.48%，比4月份下降了0.90個百分點。平均租金調查顯示，10月份漲至每3.3平方米20178日元，同比上漲353日元(1.8%)。
日本不動産研究所的首席研究員吉野薫認為，在供需緊張的背景下，租金上漲今後將持續下去。
胡志明市辦公樓租金上漲0.7%，漲幅居第三。由於高端辦公樓仍然很少，外資企業等入駐導致供需緊張。
另一方面，在亞洲，雅加達等城市出現下跌。跌幅最大的是香港，達到3.0%。中國大陸受房地産不景氣的影響，上海和北京也下降2%以上。
從歐美來看，紐約持平。新冠疫情後到單位上班的情況並未充分恢復，辦公樓空置率的恢復緩慢。倫敦上漲0.2%，升至正值區間。以好位置、高品質的物業為中心，出現觸底反彈跡象。
日本房地産研究所的統計顯示，東京和大阪的新建住宅樓價格與4月相比均上漲了1.5%。需求表現強勁，在東京23區，新建住宅樓平均價格超過1億日元已成為常態。
第三位是雪梨，漲幅為1.4%。住宅新增供應有限，推高了房價。雪梨住宅樓的租金水準也上升，住宅樓租金漲幅，繼4月調查後連續2次排在世界首位。
紐約的住宅樓僅上漲0.1%，漲幅排在第8位。漲幅比上次(0.3%)有所下降。高利率水準産生影響。據悉，如果因換房而重新貸款，利息負擔會加重，因此住宅樓買賣低迷。
跌幅最大的是香港，下跌3.1%。北京下跌1.2%，上海下跌1.0%。房地産長期不景氣，住宅樓需求疲軟。
《Nikkei》報導，雖然價格持續上漲，但與海外相比，日本的住宅樓價格仍然明顯低估。除了價格低之外，東京和大阪住宅樓的收益率也高於中國大陸和香港。日本不動産研究所的吉野認為，「從海外來看，日本的不動産作為投資對象具有吸引力。資金可望持續流入。」
