京華城改建案、北士科設定地上權案等爭議，近日遭民眾告發，台北地檢署今天(2日)表示，檢察官已分他字案，並指揮廉政署北調組偵辦，案由為貪污治罪條例，前台北市長柯文哲列被告。對此，資深媒體人黃揚明分析，這2個案子影響首當其衝的是可能再戰北市長寶座的黃珊珊，將成為民眾黨與柯文哲的最大「魔障」。
黃揚明表示，柯文哲是否真的涉入貪瀆還有待司法調查，且調查結果若證明柯清白，反讓他2028角逐大位之路冠上金鐘罩，更顯順遂也不一定。但話鋒一轉，指出這兩大案對柯文哲可能造成傷害的是柯的「人設」。尤其柯曾形容台灣政商關係「非常高雅」，是「用刀叉在吃人肉」。若自己也成為「政商關係」中的一環，不知有多少因對藍綠失望而對柯期待的小草會失望。
黃揚明接著分析，對民眾黨而言，當柯文哲8年台北市治理經驗蒙上陰影，2026九合一選戰中首當其衝的，當然就是可能再戰台北市長的立委黃珊珊。特別是如果目標是2028執政，那麼民眾黨在2026大選的最大挑戰不是議員席次，而是如何搶下更多縣市長。以民眾黨目前執政的新竹市、金門縣來看，新竹市因審理中的高虹安助理費案，市政成績難以凸顯，民眾黨也不敢大肆為高虹安宣揚，若高未來司法判決呈現不利結果，更會重傷；帶槍投靠的金門縣長陳福海受制《選罷法》新制，將無法競選連任，金門版圖能否守住？應是極大難關。在新竹、金門都不穩的狀態下，2026民眾黨唯一能拿來宣傳的還是只有柯文哲的8年台北市治理成績，因此，若京華城改建案、北士科設定地上權案最終經司法認證成為弊案，柯文哲治理成績單與貪腐、圖利等負面形象扯上關係，民眾黨必將全面潰敗，真的不用選了。
黃揚明用上週柯文哲接受媒體人訪問時脫口說出：「2026選很差就可以收攤了」的話總結，認為柯文哲因京華城、北士科2案被列被告，將成民眾黨心中最大魔障。
