當地時間 11 日，國際信用評分機構- 穆迪( Moody's )，將中國大型房地產開發商之一「萬科」的信用評分調降至「垃圾級」，再度引發外界對中國房市的疑慮。對此，中國政府選擇力挺萬科，積極提供其資金支持。

萬科於1984 年在中國深圳創立，為中國第一家上市的房地產公司。1991 年，萬科更於深圳證券交易所首次進行公開募股。2017 年，為求抵抗惡意收購，萬科選擇讓深圳市政府成為該公司最大股東，股權高達 33.4 %。自此，萬科成為指標性的國家企業，並曾與碧桂園、恒大合稱中國房地產三巨頭，並被認為財務狀況相當良好。

然而，根據 CNN (有線電視新聞網) 報導，國際信用評分機構- 穆迪( Moody's ) 將萬科的信用評分調降至Ba1 ，亦為外界俗稱之「垃圾級」。穆迪(Moody's ) 副總裁曾啟賢（Kaven Tsang）說道，此舉措意味著穆迪預期萬科的財政靈活度、流動性緩衝等財務優勢，可能在 12-18 個月內逐漸減弱，且當前資料皆顯示萬科持續存在資金不穩定性與高額的融資需求。

事實上，種種跡象皆顯示萬科正面臨嚴重的財務問題。2023 年萬科的合約銷售額亦下降 10 %，2024 年 1 月，甚至下降了 32 %。近期，許多投資者則陸續拋售萬科股票，2024 年起，該公司的股票亦下跌 9 %。

對此，中國政府則積極提供萬科資金的支援。根據大紀元的消息指出，中國國務院要求銀行保障萬科的融資，並讓保險業延長萬科的還債期限等。此外，中國高達 12 間的銀行亦著手替萬科提供 800 億元的貸款，以避免其面臨破產危機。不過，針對目前的消息，中國國務院新聞辦公室與金融監督管理總局尚未做出回應。

 

 

自 2024 年 3 月 起，萬科多隻境內債走低。根據截至收盤時的報價，「22 萬科 06」下跌 36.10% 至 50.10 元，「21 萬科 04」下跌 19.19% 至 65.05 元，「20 萬科 08」跌 9.39% 至 65.46 元，創下歷史新低。   圖 : 翻攝自騰訊網

自 2024 年 3 月 起，萬科多隻境內債走低。根據截至收盤時的報價，「22 萬科 06」下跌 36.10% 至 50.10 元，「21 萬科 04」下跌 19.19% 至 65.05 元，「20 萬科 08」跌 9.39% 至 65.46 元，創下歷史新低。   圖 : 翻攝自騰訊網