基隆東岸商場近日因為易主發生產權爭議，同時也因基隆市長謝國樑隔空槓上前市長、內政部長林右昌，引發民眾關注。律師林智群在臉書貼出市政府評估微風投標的資料，質疑微風的投資金額3.08億元不是用於增建，而是「修繕、汰舊換新」等廠商本就該付出的成本，市政府本來就可以用OT合約標出去，卻用ROT包裝。
林智群昨（25）日在臉書貼出一張市政府評估微風投標資料，雖然市政府網站已經撤下，但仍有網友先下載了並提供給他。針對圖表內容，他說明，原來微風的投資金額3.08億元，不是增建，而是「修繕、汰舊換新」、「停車場地面重鋪」、「停車場設備」、「美化工程」、「商場整修」。
他質疑，這些不是廠商本來就應該付出的成本嗎？算哪門子投資？微風做生意都不用成本嗎？這些「投資」跟市政府有什麼關係？
林智群指出，NET蓋2至4樓，至少還看得到，用得到，而微風的這些東西，不就是廠商做生意本來就應該付的成本嗎？「OT廠商進場，也是要花這些成本，這本來就可以用OT合約標出去，給5到10年，市政府竟然用ROT包裝，說應該給20 10年啦！」
另外，24日基隆市府以巨幅廣告說明「微風的年租金與媒體回饋金總額達6775萬元，不是民進黨正國會指控的僅1500萬元」，對此，林智群痛批，微風給的輿情費，就是用在這個地方嗎？
他指出，「微風年租金根本沒有4855萬，固定權利金只有2655萬元，變動權利金根本是天邊晚霞，看得到吃不到，如果市政府要拿到2200萬元變動權利金，基隆市民要在微風努力消費，一年給微風賺12億元喔！」
林智群說，根據市政府的估計，微風一年賺12億 ，30年可以賺360億元，「微風投資2.5億，就可以回收這麼多，廠商跟謝國樑做生意真的是滿心歡喜。」
基隆市政府評估微風投標資料，市府網站雖撤下，但有網友已下載；林智群指出，微風投資3.08億元是「修繕、汰舊換新」等，這些是廠商做生意本來就應付的成本嗎？算哪門子投資？
