2024總統大選激戰，國民黨總統候選人侯友宜家族位於文化大學旁的「凱旋苑」出租套房近日成為攻防焦點，綠營猛攻其租金過高、分隔成99間房間是為逃漏稅等問題，侯競辦今（27）日召開記者會，拿出歷年所繳房屋稅單闢謠，澄清一切合法合規。
競辦執行長金溥聰指出，民進黨近期以鋪天蓋地託播廣告、開記者會方式抹黑侯友宜，但對於民進黨總統候選人賴清德老家違建問題一直無法給出清楚交代，因此採取這樣的方式攻擊侯友宜，試圖轉移焦點、混淆視聽。
競辦發言人黃子哲表示，選戰到最後階段，很明顯民進黨的奧步開始出籠，尤其針對侯凱旋苑議題，最近民進黨幾乎是集全黨之力，極盡所能修理侯友宜，「民進黨現在正在進行一場血淋淋的割喉戰。」
黃痛批，民進黨很多指控根本不實，完全是胡說八道、鬼扯瞎說，無論是過去大群館或現在的凱旋苑，都是合法建造、依法出租繳稅，侯友宜對這個議題一直都是直球對決，從來沒有逃避，2018年就是如此。
黃子哲並出示疑似民進黨內部訊息表示，民進黨中央出資要求各縣市競總、黨部及立委候選人、議員懸掛「包租侯」的攻擊廣告看版，「從來沒看過政黨拿對手照片當競選看版，而且上面的訊息根本是造謠抹黑。」
競辦副執行長謝政達說，2018年侯友宜參選新北市長選舉時也開了關於當時文大宿舍爭議的記者會，沒想到5年後還要再開一樣的記者會。他指出，2018年北市府都發局認為原大群館違反土地使用規定，不能做為學生宿舍，只能做為宿舍，因此和文大解約，當時也造成400多位學生租屋困擾；2019年5月，新壽公司與又昱公司簽約承租代管，並將大群館改名為凱旋苑，把原有四人房重新裝潢改為單人房及雙人套房出租，提供保全、公共空間清潔、垃圾回收、門禁管理等服務，又昱公司純粹只當出租人。
謝政達並秀出與新壽公司合約表示，內容載明每年租金1150萬元，比當初和文大簽定的合約更便宜，針對近日綠營託播廣告內容指侯友宜是年收兩千萬元的包租公一事，選辦將針對此事提出告訴，不容外界刻意抹黑。
針對民進黨質疑「逃漏房屋稅」，侯妻任美玲委任律師陳佳瑤說明，房屋稅部分只要有達到課稅現值標準，皆依法繳交，沒有達到課稅標準，當然稅捐稽徵機關就不會開稅單；而在營業所得稅申報部分，已自願用同業利潤的最高標準33%來繳稅，完全不會有逃漏房屋稅的動機，民進黨的說法令人匪夷所思。
至於之所以申請99個獨立門牌，陳佳瑤表示，是基於可以申請獨立的水、電設施，方便租客使用並計算；且又昱公司是由任美鈴家族成員共同組成，未來若需分產，也方便進行；而站在法律的立場，若與租客有糾紛、打官司，獨立戶的情況下，也不會影響其他租客，與稅金完全無關。
對於綠營質疑大群館時期與文大訂租約每年調漲租金5%的說法。陳佳瑤表示， 當年文大要在外面找房舍給學生使用，不是只有找到當時的大群館，也找了台灣銀行在陽明山的一棟宿舍，當時文大評估雙邊的條件後，由文大跟又昱公司談好，一年以2000萬的租金簽約，但文大擔心簽約後，會不會有學生進來住？會不會賠錢？所以文大要求調降成1500萬開始收租金，每一年雙方擁有2個可以轉換合約的條件，一個就是漲5%，或者是提前解約，文大如果認為合約不合理，當然可以提前解約。
陳佳瑤說明，所謂漲5%，並不是一開始談好1500萬租金，然後每年漲5%，而是整棟租金先從2000萬降到1500萬後，再往上慢慢調5%，如果收的學生多了，或者是可以打平再來漲，但這個過程大部分的人都不知道。
謝政達說，外界有人造謠凱旋苑租金漲5倍，但當時提供文化大學作學生宿舍使用是4人房，一個人租金大概3000元，現在的凱旋苑是把當初4人房，改成雙人房或單人房出租，整體條件完全不同，不能用這樣方式去比較 ，請外界不要再用這種方式抹黑。
謝政達指出，綠營近期託播廣告指侯友宜年收兩千萬元的包租公，選辦將提出告訴，不容外界刻意抹黑。 圖：林昀真/攝
