國民黨總統候選人侯友宜名下「凱旋苑（前身大群館）」出租套房近期成為總統選戰攻防焦點，侯妻今（27）日發表公開信指出，未來約滿將改為社宅或青年房舍。對此，民進黨立委林俊憲批評，改成包租代管仍收租一分不少，侯友宜現在要改剝政府的皮了是吧？
林俊憲酸指，侯友宜自己不面對凱旋苑爭議，卻把妻子推上火線，發表公開信說要把凱旋苑「包租代管」轉做社會住宅，聽起來很符合居住正義對吧？可是根據他們公開的數字算了一下，不對啊！他們收到的錢根本沒有少，只是差額變成政府補貼了，現在要剝皮剝到政府身上了嗎？
他進一步說明，包租代管機制，所指的是房東將房屋簽約轉給第三方業者管理，並受政府規範，以市場價8或9折出租，弱勢者承租還有政府補貼1至4成的租金。所以關鍵其實就在「市場價」如何評定？內政部有一份「社會住宅包租代管租金水準區間表」，上面有各行政區的區間上限與下限。
林俊憲則利用凱旋苑做試算，租屋位於台北市士林區，每間房約5.5坪，也就是18平方公尺，屬於獨立套房。依照區間表試算，凱旋苑的每月租金評定區間大約是16300至29300。侯友宜可以用2萬左右的租金送件申請，再以8折轉租給業者，不僅有賦稅優惠，甚至現在因為租金太高有不少空房，還可以由政府補貼弱勢族群幫他租出去解套，一來一往，侯友宜收到的租金一分不少，這算盤也打得太響了吧？
林俊憲表示，凱旋苑的租客族群幾乎都是學生，社會住宅政策主要是面向具有一定經濟能力，但仍需要協助的社會新鮮人或弱勢家庭，而非幾乎無經濟能力的學生。所以凱旋苑轉做社宅根本沒有解決問題，只是幫侯友宜解套，還可以剝政府的皮補貼自己。真的是「雙贏」，侯友宜贏兩次的「雙贏」！
「奉勸侯友宜不要再搞這些把戲」林俊憲重申，凱旋苑真正的爭議在它的地點與租客族群，老老實實的把租金回歸過去的水準，才是唯一解方。一個要選總統的人，難道連這些利益都放不下、都要跟學生爭嗎？而且到2026才要做，誰知道你會不會沒選上就裝傻？還敢喊什麼居住正義？笑死人了！
