大直民宅塌陷案，昨晚再度發生倒塌棟基地下沉，引發附近居民恐慌，建管處宣布25日起執行強制拆除。台北市副市長李四川今（21）天受訪表示，釀災的基泰建設說有7成住戶願意合建，若與25戶住戶談好，馬上就可申請重建。若住戶願意，北市府尊重，市府沒有權利要求拿回來公辦都更。
李四川接受媒體人黃暐瀚專訪表示，大直25戶沉陷的房子，其實每天大概有萬分之6的沉陷傾斜，塌陷棟已是危樓，本身也傾斜，當初住戶要求長時間回去搬東西，北市府才會這麼小心。消防局搜救隊也告知，待太久會暈眩，會很不舒服。北市府要求基泰在塌陷房子拆除前，要把裡面可以搬的東西都要搬出來，像有住戶30萬的彈簧床都請搬家公司搬出來了，拆除前基泰要將裡面可以搬的全搬出來，最後才會拆。
他說，25戶塌陷戶目前安置在飯店，22日起有意願搬到南港社宅就會開放，已有11戶願意搬進去。其餘覺得南港太遠，基泰會以一坪在大直租屋的市價1600元提供補貼，如原本房子30坪就4.8萬，住到南港社宅月約繳1萬多元，還有3萬多元存起來，基泰都要負責賠償，北市府已要求基泰提供3年租金補貼。有些沒搬出來或無法搬出來像裝潢等動產部分，法務局消保官估每戶給50萬賠償，有些住戶認為不足，就個別和基泰談，這也是基泰要埋單。
他指出，現在還有整合工作，預計重建蓋好要3年，超過3年還是會讓他們租屋住下去。基泰要與25戶談要不要合建，提的條件願不願意，基泰表達目前約有7成住戶有意願合建，但也有住戶對基泰沒信心，接下來就回到都市更新程序，都更本身就有房屋補貼機制，就由住戶與基泰另外去談。周邊120多戶有部分房子龜裂，北市府動員三大技師公會，昨天召開鑑定報告，房子安全無虞，但有些周邊住戶還是會擔心。若居民希望一起公辦都更，市府也願意介入。
塌陷棟是否有7成住戶願意合建？李四川回應，看起來真的有7成，因為當初「基泰大直」興建時，就有找周邊住戶要都更。若能與基泰談好條件，馬上可申請興建。市府介入的話，旁邊也有100多戶願意都更，談的時間就會比較長。北市府現階段先將塌陷的房子拆掉，讓鄰房安全，接下來和基泰談，若房子塌陷住戶願意合建，要尊重25住戶意願，若願意給基泰重建，市府沒權利要求拿回來，但若住戶希望公辦都市更新，北市府就會啟動。
黃暐瀚提問，基泰開出合建條件是1坪換1坪不含公設，還附車位，那市府公辦都更條件如何？李四川坦言，現在還在計算，基泰開的條件含有賠償意味，算不錯的，問題是把人家房子弄倒，有住戶在講，如果這樣又把旁邊弄倒，基泰全部吃掉了，對所有住戶不公平。基泰自己的產品要維持正面品牌，市府還是要看住戶意願，再繼續往前走。
黃暐瀚（右）提問，基泰開出合建條件是1坪換1坪不含公設，還附車位，那市府公辦都更條件如何？李四川（左）坦言，現在還在計算，基泰開的條件含有賠償意味，算不錯的。 圖：《POP撞新聞》提供。
