台北市大直街民宅7日因「基泰大直」建案施工不慎下陷，遭疑第一時間神隱，基泰高層關機，找不到人，10日終於出面召開記者會，董事長陳世銘卻在致歉後火速辭職離場。台北市長蔣萬安預告今（11）日將提出第二波假扣押。對此，律師林智群直言，716居住正義遊行那些帶頭大哥，怎麼沒出來抗議建商？

北大直街94巷民宅傾斜下陷，收容安置戶數達201戶、442人，201戶居民撤離，建商卻未曾出面向受災戶致意，基泰建設總經理馮先勉原先答應9日到場談安置和賠償事宜，不但未出席且電話關機。

台北市法務局長連堂凱9日晚間到台北地方法院遞狀，並聲請假扣押基泰公司資產6195萬餘元。

民進黨立委高嘉瑜10日發文指出，基泰大直起造、承造、監造都大有問題，設計、監造都是王德生建築師，同一人球員兼裁判，還曾任北市建管處科員；起造人基泰建設董事長陳世銘曾在前台北市長馬英九任內，擔任過都市計畫和都市設計委員，要求蔣市府徹查是否有「門神」保駕護航、內神通外鬼。

北市副市長李四川10日受訪時回應，這名建築師在1984年（民國73年）時待過建管處，「連我都不認識他了，沒有所謂門神。」

蔣萬安10日晚間出席安置戶義務律師諮詢會，他在會前受訪時表示，李四川和基泰總經理召開會議並達成三點結論，第一，基泰要提供1億元到法務局的信託帳戶，作為搶救工作安置以及復原之用，第二，北市府在徵求受災住戶意願為前提之下，進行後續的重建，基泰也會全力配合。第三，支付受災戶租房3年租金，基泰建設總經理在記者會上也重申了這三點。

蔣萬安並提到，關於基泰提出1億元信託這件事，基泰總經理在記者會上說，北市府第一波假扣押6,195萬9982元，而他們提出的1億元高於這個金額。蔣萬安重申，事實不容混淆，北市府9日提出的是第一波假扣押，是針對市政府部分，後續還有25戶受災戶的部分，以及後續重建的部分會再有第二波的假扣押，北市府會全力確保受災戶權益。

對此，林智群在臉書發文指出，假扣押有個特性，就是「秘密性」，突襲對方，在法院民事庭核准、執行處執行前，對方是不會知道的，知道時，房子已經被扣押住，不能移轉，銀行裡的錢也被凍結。如果對方知道你要聲請假扣押，連夜就把錢轉走，你還扣得到嗎？

他說明，一般對上市公司，是不會做聲請假扣押的，因為它不會為了幾百萬、幾千萬債務就把公司收起來。如果真的要做，就是安安靜靜的做。如果公司沒有財務惡化或明顯脱產動作，法院也不會准。台北市政府聲請假扣押，第一波才6000多萬，這個金額，基泰不會付不出來，這個必要性，大家可以討論。

林智群直言，北市府（假扣押）這個動作，瞞不過媒體，可以理解，但蔣萬安身為美國律師，在9月8日下午受訪時，竟然先破梗，直接說出來，「要假扣押還敲鑼打鼓的，還真的沒看過」；北市府敲鑼打鼓，與其說是要追求法律上效果，不如說是追求政治上效果，讓大家知道他們有在做事，「反正把基泰打到黑，北市府應該負的責任，民眾就會忘記」，更狠酸，「716居住正義遊行那些帶頭大哥，這次怎麼沒出來抗議建商」。