[Newtalk新聞] 大直房屋倒塌 許淑華踢爆：柯文哲改鄰損鑑定「讓建商球員兼裁判」

台北市大直民宅塌陷的事故，民進黨議員許淑華今(10)在臉書踢爆，是柯文哲市長任內將鄰損鑑定法規修改，變為當遇到鄰損案件時，都發局只需要通知建商及監造人「自行製作初步安全認定書」，導致建商可以「球員兼裁判」，許淑華要求柯文哲出面說明，並認為蔣萬安市府應在一週內重新修訂鄰損鑑定SOP。

許淑華指出，過去郝龍斌時代，若台北市發生如這次基泰大直案的鄰損爭議，會由市政府都發局會同受災戶、建商及監造人辦理會勘，共同勘查損害情形，並由市政府依據情節輕重，決定列管或勒令停工。若住戶仍有疑慮，也可再自費申請鑑定。當時的規定中，市政府肩負起了勘查與替民眾主持公道的責任。

但在柯文哲市長任內，卻擅自修改鄰損鑑定規範，讓都發局碰到鄰損案件時得以減輕責任，只需要通知建商及監造人「自行製作初步安全認定書」，導致建商可以球員兼裁判，自行認定鄰損及安全性！並於111.2.14修正發布實施，這就是此次基泰大直案，為何周邊居民會收到「都發局回覆不予列管」的主因。

許淑華批評，從基泰大直案發生至今，柯文哲前市長都不曾正面回應，為何他修改鄰損鑑定規範，讓建商得以球員兼裁判，使小市民權益受損卻求助無門？

許淑華要求，這次導致問題發生的市政府「鄰損鑑定SOP」的惡法，市長蔣萬安應該再一周內立刻修正，強化外部監管機制，例如：當有鄰損爭議時，由建方會同監照建築去認定，加上第三方專任技師簽章認定，或是仍由市府辦理會勘、委任專業技師出具鑑定，別繼續讓無辜無助的民眾受害！

此外，許淑華也肯定蔣萬安願意動用公權力，研議採公辦都更方式，以最快的速度，協助住戶重建家園。但針對公辦都更，應該請法務局研議，應該依據《政府採購法第101條》中詳列的「15種不良廠商事由」為基礎，將基泰建設列為不良廠商「黑名單」中，排除在「公辦都更」投標廠商名單之外，唯有如此，才能透過公權力強力防堵這兩天基泰急著要居民簽重建意向書的惡行！

台北市中山區大直街「基泰大直」建案，7 日晚間造成鄰近民宅龜裂下陷，民眾痛批台北市府對建商「鄰損鑑定」的政策有瑕疵。   圖：陳怡君議員辦公室提供

基泰建設公司10日下午針對台北大直建案工地造成鄰損案在證交所舉行重訊記者會，董事長陳世銘（右）會中前後3度鞠躬致歉，並宣布辭去董事長一職，「所有責任一個人來負擔」。   圖：中央社