內政部今（30）日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數為126.33，相較上一季上升1.90%。據分析，第三季因為國內經濟繼續成長及營建成本上揚等因素，讓住宅價格持續上揚；但受到通膨升息及消費者觀望心態等影響，全國建物買賣登記棟數為7萬3,129棟，較第2季8萬6,026棟季減少14.99%，整體房市呈現價穩情形。

內政部指出，第三季6都住宅價格指數與上一季相較，上升幅度分別為新北市2.01%、台北市0.83%、桃園市1.41%、台中市2.31%、台南市1.94%，高雄市2.76%，上升幅度與第2季相較，均呈現縮小情形。

內政部說明，就整體經濟面分析，第三季國際經濟受各國抑制通膨緊縮貨幣、俄烏戰爭僵持等因素影響，全球經濟成長轉弱。我國雖依行政院主計總處統計，第三季經濟成長率為4.01%，較上一季上升1.06%，主要是受惠於國內製造業持續投資，鬆綁防疫使民間消費回升，彌補部分出口成長趨緩的不足，但另參考國發會景氣對策信號，9月燈號由綠燈轉呈黃藍燈，則顯示景氣呈現趨緩。

在金融面部分，受到央行3、6及9月逐步升息影響，五大銀行新承作的房貸利率在9月調升至1.731%，長期而言，雖仍處於相對低檔位置，但仍會逐漸加重購屋者房貸負擔。

為有效抑制哄抬炒房、健全房地產市場長期良性發展，立法院內政委員會在12月下旬初審通過「平均地權條例」修正草案，內政部將密切觀察後續房市交易的變動情形。