[Newtalk新聞] 房市狂跌燒到銀行! 中國法拍屋暴增 「一人購房全家幫」新政策引發亂象

中國房市近期「法拍屋」暴增，地方政府為了搶救房市，急忙推出許多相關買房政策，媒體就稱這是「病急亂投醫」，尤其是多地都出現的「一人購房全家幫」政策，恐怕會引起許多亂象。

根據《大紀元時報》整理報導，中國許多城市皆出現「一人購房全家幫」政策，內容主要是可以使用父母與子女的住房公積金（中國社會福利制度），加上購房者夫妻雙方的公積金，總共就有六張公積金卡可以來支持購房。

包含唐山、咸寧、池州、泉州、珠海、天津、贛州、滄州、秦皇島、潮州、邵陽、資陽、定西、楚雄等 14 個城市都推出了相關政策。報導表示 :「一人購房全家幫」政策與提高貸款額度、降低首付等一起成為地方政府調整公積金貸款政策的手段。

國立台灣大學經濟學學士、國立東華大學大陸研究所法學碩士黃思聰就對媒體表示 :「中國房地產體系很明顯在走下坡路」。他表示，公積金是自己的錢，先領出來等於把未來的錢都先提用了，而現在房價不知何時會上漲，等於危機又再增高，這是個「治標不治本」的方法。

地方政府為了救房市，紛紛推出怪招，像是小麥換房、大蒜換房，到西瓜換房、水蜜桃換房。但是北京學者王軍表示，過去二十年的增長就是靠買房子、賣土地。現在一線城市都不好賣，何況是其他縣市，尤其年輕人口在減少，需求也將會降低。 

中共國家統計局數據顯示，截至 5 月，房產銷售指數已連續 11 個月同比下跌，創下房市以來的最長的跌幅紀錄。中國國家金融與發展實驗室發布報告稱，近兩年來，銀行起訴房貸違約案件大幅增加，法拍房數量暴漲， 2021 年已超過 160 萬套。

專家分析，法拍屋增加，房地產就會下跌，這樣就會對銀行、地方政府、地方財政產生影響。王軍認為，房子賣不動，資金鏈就可能斷裂。銀行、財政、政府是一根鏈條，鏈條現在循環不了，恐怕進入死循環。

中國房市近來法拍屋暴增，地方政府推出「一人購房全家幫」買房貸款政策，專家表示恐引亂象。   圖 : 翻攝微信（資料照）