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今年首季住宅價格指數上升2.99% 為103年第3季以來最大升幅

新頭殼newtalk | 謝莉慧 綜合報導
1970-01-01T00:00:00Z
今年第一季全國及六都住宅價格指數。   表:內政部提供
今年第一季全國及六都住宅價格指數。   表:內政部提供

內政部今(5)日發布111年第1季全國及6都住宅價格指數,這一季全國住宅價格指數為121.01,較上一季上升2.99%,較去年同季上升9.41%,為103年第3季以來最大升幅。內政部表示,這一季國內經濟持續成長,貨幣面維持寬鬆與低利率,加上市場預期通膨心理等因素影響,推升這一季的住宅價格指數。此外,這一季建物買賣移轉登記棟數計8萬4776棟,較去年同季增加4.88%。

內政部表示,六都住宅價格這一季指數與上季相較,以高雄與台中的上升幅度較大,分別為4.70%與3.65%;桃園及台北則上升2.70%及1.91%,低於全國漲幅。相較於去(110)年同季,桃園、台中、台南、高雄市指數均上升約11%,漲勢較高;台北與新北的年漲幅為5.67%與7.5%,漲幅相對較低。

內政部指出,就這一季的經濟及金融面觀察,依行政院主計總處初步統計,這一季的經濟成長率為3.14%,較上一季5.32 %趨緩;受央行3月升息1碼影響,五大銀行新承作房貸利率,於3月調升至1.378%,但對這一季的整體影響較小。

此外,今年第2季全國建物買賣棟數較去年同季減少約1成,台灣經濟研究院公布今年1至3月的營建業營業氣候測驗點由109.94下滑至103.95,顯示業者對於房市前景樂觀看法趨向保守,而第2季後在COVID-19疫情下,對於後續整體房市影響情形將有待進一步觀察,也提醒民眾在購屋時需更加注意市場風險。

至於各界關心目前「平均地權條例」草案修法的進度,內政部表示,這次修法是為了遏止房市不當炒作,並健全市場交易管理,將有助於房市長期穩健發展,立法院下會期於今年9月開議後,會加速協調推動修法,以有效排除市場不當活動的危害。

內政部今(5)日發布111年第1季全國及6都住宅價格指數,這一季全國住宅價格指數為121.01,較上一季上升2.99%,較去年同季上升9.41%,為103年第3季以來最大升幅。

內政部表示,這一季國內經濟持續成長,貨幣面維持寬鬆與低利率,加上市場預期通膨心理等因素影響,推升這一季的住宅價格指數。此外,這一季建物買賣移轉登記棟數計8萬4776棟,較去年同季增加4.88%。

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