爭取民進黨提名參選台北市長的前交通部長林佳龍今（29）日在臉書公布7項住宅都更政策。對於社會住宅，他說，中央與地方已規劃合力興建3萬戶，未來8年，他主張再興建青年社宅2萬戶，合計5萬戶。至於社宅租金，他強調，社宅是社會福利的一環，政府不應設定財務自償率100%。
林佳龍今日拋出「住宅都更」政策。他提出青年社宅、捷運社宅、租得起的平價社宅，都要符合地段好、建物好、生活機能好，及租金公道的三好一公道社宅。社宅是社會福利的一環，政府不應設定財務自償率100%。
1. 都更加速推－劃定加速危老重建與民辦都更示範地區，透過都市計畫調整示範地區之基礎容積率，從225%增加為300%，誘導性給予更大參與重建意願，加速都市更新進度。
2. 安全靠得「住」－主動推動住宅整建維護：都市更新整建維護補助預算10倍增，市府於2022年度僅匡列3,900萬元，含增設電梯型、外牆整新型、耐震補強型，我們主張應擴大為4億元，並將現有被動輔導及審核的機制，改為主動指認、輔導，並協助提案，加速進行。
3. 青年安心住－擴大青年社會住宅：在台北市，中央與地方已規劃合力興建3萬戶社會住宅，未來8年，我們主張再興建青年社宅2萬戶，合計5萬戶，讓工作在台北市的年輕人優先承租。
4. 通勤方便居－增加臨近捷運社會住宅：台北市即將興建的捷運東環線、基隆捷運，以及我們主張的捷運松山新店綠線延伸至內湖所新設的車站，配合推動TOD容積獎勵，興建至少3,000戶社會住宅，讓年輕人住在台北、也工作在台北。
5. 平價租得起－推動社宅更平價：為了讓青年在台北市租得起，我們主張應該制定青年負擔得起的社會住宅租金標準。社宅租金應參考各地區周邊公寓、大廈中古屋之每坪月租金，採租金中位數打8折為標準租金，若為社會弱勢戶則為64折，若為經濟弱勢戶則為5折。為能符合青年薪資及生活費用，我們主張台北市社會住宅應該研擬制定更合理之租金上限。
6. 青年安心貸—為輔導青年買房，研擬擴大青年貸款額度，補助青年購屋貸款額度提高上限為1000萬，政府補貼利率1%，期限五年，讓青年自由選擇購買自己的房子。
7. 合理買得起－研擬增加地上權住宅：土地公有、合理房價，讓有心有力在台北市購屋的市民有更多元的方式，擁有自己的第一間房子。
