行政院推300億元中央擴大租金補貼專案，預計7月1日上路。不過，民眾黨立法院黨團今（10日）強調，只要租屋黑市不解決，房東不願曝光租屋行為，房客就不敢報稅，補助恐形同虛設，籲政府推動租屋實價登錄，並讓租屋契約適用《消費者保護法》。

民眾黨上午舉行「打破租屋黑市，保障青年租屋」記者會，黨團副總召賴香伶偕同民眾黨桃園市議員參選人曾姸潔、新北市議員參選人王如意一同召開。

賴香伶表示，租屋市場長期存在價格不透明、資訊不對等、隨意炒作等問題，許多年輕朋友很關心《租賃住宅市場發展及管理條例》將租屋市場納入實價登錄，但很遺憾的是，內政部在委員會審查仍表示「租屋納入實價登錄會影響市場安定」，迴避修法。

賴香伶直言，許多租客會遇到押金過高問題、不能遷戶籍等問題，租屋糾紛很多。她認為，租屋是消費行為，契約應適用《消保法》，才能強化保障租屋權益。民眾面對租屋糾紛，多以《租賃條例》第16條申請政府免費調處，但實務上曠日廢時且效力有限。依消保處函釋，反覆出租物件者可認定為「企業房東」，出租行為得以《消保法》規範，應該該函釋納入《租賃條例》中，讓房東適用《消保法》罰則。

王如意指出，內政部統計去年上半年空屋約81.29萬宅、占全台約9.13%，其中新北市空屋12.83萬宅、空屋率約7.76%；桃園市空屋近7.75萬宅、空屋率8.92%，全台有那麼多空屋，租金卻一路走高，很多屋主寧願空屋，也不願意降價出租，主因是預期房價還會繼續走高，她呼籲若要落實居住正義，應從打壓房價著手。

曾姸潔則表示，平鎮區是桃園市人口第三多的行政區，社宅比例卻是全行政區倒數第二名，平鎮工業區、龍潭園區的就業及就學人口，都需要安定的居所，但興建中社宅卻只有64戶，「桃市府先前表示社宅進度稍慢是因為土地取得困難等因素」，去年卻被商用不動產業者世邦魏理仕揭露，桃園市標售60筆土地、總計177億元，「土地取得困難」令人不解，她質疑「社宅不足是否尚有其他阻擾？」