位於新北市淡水區竿蓁二街19巷的2案海砂屋社區，透過申請適用新北防災都更政策取得辦理更新重建機會，2案併同於今(28)日舉行開工動土典禮，鐵冠建設、地主與新北市政府祈求工程順利圓滿。
都更處長張壽文表示，市府積極推動都更三箭政策，提供危險建築參與多元都更重建管道，尤其海砂屋、房屋結構危險等建築物皆為市府優先輔導協助對象，此次開工動土2案防災都更基地分別坐落於淡水區海鷗段717地號土地，基地面積1149.21平方公尺，以及706地號土地，基地面積1663.77平方公尺；重建前717地號及706地號分別有30戶、50戶住宅單元，重建後預計分別規劃76戶、131戶住宅單元，並各自於2020年3月及8月拆除完成。
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此重建基地範圍是由市府都更推動辦公室以專業輔導團隊進入社區，透過召開說明會、提供諮詢服務及協助促進意見整合等推動方式，協助住戶瞭解多元重建方案及內容， 2案皆選定以防災都更方式辦理重建，透過變更都市計畫方式直接核予原建築容積或基準容積1.5倍容積之防災都更獎勵，配合鬆綁相關開發法令限制，且重建期間地主在外租屋亦可向市府申請為期一年每月最高上限新台幣4500元補助，重建後另有地價稅與房屋稅補貼，得以減輕地主負擔。
城鄉局長黃國峰表示，有關新北防災自治條例已於2020年3月22日落日，考量新北市境內尚有多處危險建築物，市府延續防災都更政策再執行3年，並公告「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」，使防災都更政策可以無縫銜接，期望有意願辦理都更重建的市民朋友能主動向市府諮詢或提出申請，市府會提供專業技術、費用補助和相關資源等協助，避免災害二度發生，提升市民居住環境安全。
城鄉局長黃國峰與地主及與會來賓大合照。 圖：新北市都更處提供
鐵冠建設股份有公司董事長沈永安歡迎黃國峰與張壽文蒞臨與會。 圖：新北市都更處提供
黃國峰致詞。 圖：新北市都更處提供
動土儀式。 圖：新北市都更處提供
祈福儀式。 圖：新北市都更處提供
706地號及717地號拆除前。 圖：新北市都更處提供
706地號及717地號拆除後。 圖：新北市都更處提供
