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議員籲解決台南房價一再高漲問題 拒讓台南人當無殼蝸牛

新頭殼newtalk | 黃博郎 綜合報導
1970-01-01T00:00:00Z
台南市議員呂維胤今日質詢時指出,從近五年來內政部提供的住宅價格指數走勢表可以發現,全國近五年的漲幅平均為 9.85%,但台南卻高達到 18.85%。   圖:台南市議會提供
台南市議員呂維胤今日質詢時指出,從近五年來內政部提供的住宅價格指數走勢表可以發現,全國近五年的漲幅平均為 9.85%,但台南卻高達到 18.85%。   圖:台南市議會提供

台南市議員呂維胤今(5)日質詢時指出,從近五年來內政部提供的住宅價格指數走勢表可以發現,全國近五年的漲幅平均為 9.85%,但台南卻高達到 18.85%,每坪均價也從 14.05萬增長到 18.15 萬,5 年就漲幅了 29.18%,比起全國的平均 18.26%,還足足多了近 11%的幅度,甚至遠比同在南部的高雄多 16%,和在台南這種看不見盡頭的房價漲幅下,將使台灣的年輕人根本無力買房,只能持續租屋或不敢組織家庭生小孩。

他並表示,台南市房價高漲,但空屋數有 7.8 萬宅數、空屋率則達13.8%,數字又是達六都首冠;統整資訊得知,台南市空屋數倒數第二,空屋率卻是六都最高,是否代表台南建設過低?而外地投資客又到台南炒房、壟斷市場?這種不符市民利益的現象市府是不是應該改善?並且社會住宅進度緩慢,年輕人如何在台南市安身立命?

他認為,市民在居住的需求上無法獲得滿足,而能略微解決此難處的社會住宅規劃案,最快也要在民國 112 年年底才完工,加上完工戶數才1050 戶,實在緩不濟急、效率低落,離都發局未來的目標 2000 戶,尚有極大落差,並且應加快社會住宅的推動。他建議市府應透過稅制或延議相關措施,來制止外地炒房客導致的供需失衡,讓台南市的房價趨於平穩,保障在地青年族群買房權利,也從增加租金補貼名額、包租代管、找基地繼續建設等等去實行,並且基地選擇在人口較密集的地區,才可以幫助台南市民確實擁有安居樂業的權益。

台南市長黃偉哲對此回應指出,市府將準備推囤房稅來因應、遏止炒房行為,保障在地青年買房權利,也讓台南市民擁有一個良好的居住環境。

都發局長莊德樑表示,南市府對於社會住宅經過努力盤點,由興建目標2000戶增加為近2900戶,並已陸續動工,同時推動租金補貼,今年計畫補貼戶數達8257戶,採分區分級補貼,每戶每月補貼金額自2000元至4000元不等,另有自購住宅貸款利息補貼370户及修繕住宅貸款利息補貼192戶。

財稅局長陳柏誠表示,「臺南市房屋稅徵收率自治條例」目前正辦理修正草案預告,預告結束後提送議會審議。

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