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打炒房無效?內政部:第1季住宅價格指數持續上升

新頭殼newtalk | 謝莉慧 綜合報導
1970-01-01T00:00:00Z
內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都住宅價格指數。   表:內政部提供
內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都住宅價格指數。   表:內政部提供

內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都住宅價格指數,全國住宅價格指數第1季為110.61,較上季上升2.25%,連續3季上升幅度超過1%,累計較去年同季上升5.66%。內政部表示,今年初因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆,使住宅價格持續上升,而實價登錄2.0及房地合一稅2.0將於明日(7/1)起實施,其對於房價的影響,預期將於第2季後較能顯現。

6都住宅價格指數第一季以台中市、台南市、高雄市較上季上升3.35%、3.30%、2.81%幅度最明顯,其中,上升幅度較大的地區,台南市主要分布於永康區、東區、南區、中西區及安平區、台中市為北屯區及北區、高雄市則為鼓山區、左營區高鐵站周邊地區,大多為新開發區或有產業、捷運等重大投資建設的地區。

內政部指出,第1季經濟成長率較去年同期成長8.92%,較上一季5.15%大幅成長;1至3月景氣對策信號由黃紅燈調升到紅燈,總體經濟成長升幅加大,此外,五大銀行購屋貸款利率維持1.367%低利率,且資金相對寬鬆的環境下,投入房市不動產資金持續增加,再加上市場預期心理及去年預售屋市場價格上漲推升,導致住宅價格指數持續上升。

內政部表示,為遏止短期哄抬炒作房價,相關部會已依「健全房地產市場方案」陸續推出措施,例如中央銀行在去年12月開始提出選擇性信用管制,政府1月修正公布實價登錄2.0法案,主要防杜預售屋市場炒作,訂於7月1日施行;另外,房地合一稅2.0法案也於3月由行政院送請立法院審議,因第1季尚未修法通過,預期仍需等到第2季後,較能整體觀察其對於房價的影響變動情形。

內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都住宅價格指數,全國住宅價格指數第1季為110.61,較上季上升2.25%,連續3季上升幅度超過1%,累計較去年同季上升5.66%。

內政部表示,今年初因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆,使住宅價格持續上升,而實價登錄2.0及房地合一稅2.0將於明日(7/1)起實施,其對於房價的影響,預期將於第2季後較能顯現。

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