自去年啟動選擇性信用管制積極打炒房後，央行今（7）日召開「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議，邀集36家本國銀行「喝咖啡」，督促銀行辦理不動產抵押貸款業務時應遵循規定，落實授信風險定價原則，不要削價競爭。

中央銀行今天發布新聞稿，為強化選擇性信用管制措施成效，特別邀集36家本國銀行召開研商「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議，督促銀行辦理不動產抵押貸款業務時，應該確實落實法規遵循與風險定價原則。

央行指出，今年1月起陸續對銀行進行專案金檢，透過督促銀行落實法遵，強化管制措施執行成效。經過調查，大部分銀行符合央行管制規定，但是仍有部分銀行辦理不動產抵押貸款業務尚有缺失，促請各銀行確實檢討改善，並建立內控制度及作業程序。

央行強調，銀行辦理不動產抵押貸款業務應落實風險定價原則，不要削價競爭。部分銀行辦理不動產抵押貸款，有未符合風險定價原則的情形，放款利率偏離市場水準，不利授信風險控管，為維持市場競爭秩序並健全銀行業務經營，呼籲銀行依銀行法第34-1條及中華民國銀行公會會員授信準則第26條規定，訂定合理放款定價，對授信風險較高的貸款實施差別定價；並應督促銀行審核部門確實遵守自訂的利率定價規範。

央行表示，未來除了持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形，並檢視管制措施執行成效外，將適時檢討調整選擇性信用管制措施內容，以維持金融穩定。aaa