中國屋主無力繳貸款竟上網「送房」 美學者警告:經濟全面崩潰前兆

新頭殼newtalk | 楊清緣 綜合報導
1970-01-01T00:00:00Z
中國官媒新京報近日報導,河北省有人因無力繼續償還貸款,在網路上公告「送房」。   圖:翻攝新京報
中國官媒新京報近日報導,河北省有人因無力繼續償還貸款,在網路上公告「送房」。   圖:翻攝新京報

為配合2021年開展「十四五計畫」進程,中共近期加緊「中國經濟形勢看好」的官方宣傳,並藉由對照西方國家嚴重疫情與經濟停滯,在國內外積極宣傳中國市場規模、經濟韌性以及與所謂制度優勢。然而,中國官媒近日卻報導,河北省有人因無力繼續償還貸款,在網路上公告「送房」,該報導稱「僅為個案,不會出現大規模類似事件」;美國學者直指此現象為「中國經濟全面崩潰前兆」。

根據中共北京市委宣傳部旗下《新京報》4日報導,1名屋主2016年購入河北省燕郊天洋城擁有1套40平方公尺(約12坪)的住宅,還剩下人民幣70多萬元(約新台幣303萬元)貸款未還清,卻已無力償還,因此希望能夠將房子「送出」,不過收受房屋的一方必須承擔剩餘貸款等轉讓費用。

這名屋主解釋,當年購屋是為了結婚,但買下房子後沒什麼住,2017年搬到雲南定居,這間燕郊的房子以每月人民幣1000元出租,但每月要付人民幣4000元房貸,他認為會「越來越賠」,若再不把房子脫手,怕是會「賠得更多」;該報導指「該事件目前仍是個案,未有大規模類似情況出現。

《希望之聲》報導指出,美國南卡羅萊納大學艾肯商學院講座教授(John M. Olin Chair Professor in Business)謝田認為,此事僅為冰山一角,在同一區域可能至少發生更多相同事件,在中國全境則可能是更大的社會問題,不過只是還沒曝光,謝田說:「有些不能報導,有些各種各樣的原因,人們還不知道怎麼處理」。

謝田強調:「這種巨大的恐慌,巨大的還不起房貸,面臨著房價下跌,貸款非常高這樣一個困境,應該是非常非常普遍的」,近年來在中國,金融體系、融資平台、基金等項目爆雷事件層出不窮,謝田警告:「這實際上是中國人民幣體系跟中國經濟全面崩潰的一些現象,這種現象隨著下一步經濟恢復放緩,還可能加上瘟疫再次來襲,只會變得更加嚴峻。」

中國實體經濟態勢嚴峻,貸款補貼也早已過度浮濫,在武漢肺炎疫情衝擊下更是雪上加霜。根據2019年中國指數研究院數據預估,2019年中國房地產業需償還債券規模達4994.5億人民幣,到2020年此規模累計至6513.4億人民幣,而到今年則將累計達近兆元人民幣,房企現金流壓力沈重,系統性風暴已經蠢然欲動。

為配合2021年開展「十四五計畫」進程,中共近期加緊「中國經濟形勢看好」的官方宣傳,並藉由對照西方國家嚴重疫情與經濟停滯,在國內外積極宣傳中國市場規模、經濟韌性以及與所謂制度優勢。然而,中國官媒近日卻報導,河北省有人因無力繼續償還貸款,在網路上公告「送房」,該報導稱「僅為個案,不會出現大規模類似事件」;美國學者直指此現象為「中國經濟全面崩潰前兆」。

根據中共北京市委宣傳部旗下《新京報》報導,1名屋主2016年購入河北省燕郊天洋城擁有1套40平方公尺(約12坪)的住宅,還剩下人民幣70多萬元(約新台幣303萬元)貸款未還清,卻已無力償還,因此希望能夠將房子「送出」,不過收受房屋的一方必須承擔剩餘貸款等轉讓費用。;該報導指「該事件目前仍是個案,未有大規模類似情況出現。

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