內政部今(31)日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。內政部表示，本季指數較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%；內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為。

內政部進一步說明，經統計，本季6都住宅價格指數較上季上升。其中以桃園、台中及台南的上升幅度較大，分別為2.12%、2.05%、2.56%。桃園市房價上升幅度較大的地區，主要是桃園藝文特區、中路區段徵收區及中壢區青埔特區等；台中市則以捷運綠線沿線車站地區為主；另台南市則以因南科投資效應帶動的善化區及新市區，以及永康區及安平區新開發區為主。

內政部表示，本季國內整體經濟因防疫工作防範得宜，出口表現亮眼，國內消費持續回溫，初步統計經濟成長率較去年同季上升達3.92%；在貨幣總計數方面，今年9月M1B及M2年增率分別上升12.10%及7.15%，屬於相對寬鬆的狀態，五大銀行新承作平均房貸利率也維持1.359%低利率。在高經濟成長率與低利率的整體環境下，持續推動住宅市場購屋需求，再加上特定地區交易熱絡，帶動整體房價指數上升，也推升住宅貸款餘額創7兆8,112億元新高。

內政部強調，對於近期住宅價格指數及住宅貸款餘額持續上升情形，將密切觀察變動情形，並透過建立各項診斷指標系統，評估診斷整體市場發展健康與否。

此外，針對近期部份預售屋建案藉由紅單交易等投機炒作行為，影響整體住宅市場交易價格行情情形，內政部除已辦理不定期聯合稽查行動予以遏止外，也已完成平均地權條例等法案的修法，以加強紅單交易管理，同時使預售屋交易資訊揭露更即時透明，以防杜不當炒作。