行政院長蘇貞昌今（10）天在行政院會通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案，這次修法未來若經立法院三讀通過，實價登錄個案資訊將改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，登錄不實最高將罰75萬元，而預售屋簽訂買賣契約要在30日內完成申報，也同步增加主管機關查核權以及屢不改正加重處罰等。
蘇貞昌表示，相關修法有助於避免不動產價格不當哄抬及消費糾紛，對於健全不動產交易市場，落實居住正義，相當重要。再加上中央銀行總裁楊金龍日前特別提出的各種積極做法，都呼應政府希望健全房市，讓國內民眾購屋能夠更合理、方便。
內政部表示，目前預售屋的成交資訊，是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報。為促進預售屋資訊更即時、完整，這次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內即需逐案申報，且將自行銷售預售屋者全面納管。
至於現行門牌（地號）以30號為區間揭露，遭質疑不夠透明，這次修法將成交個案的門牌或地號完整顯示，避免交易當事人錯誤判斷，促進不動產交易更具公平及效率。而申報登錄案件內的個人資料，內政部強調，將依法加以保護。
這次修法也將主管機關的查核權提升到法律位階，除了由各地方政府持續辦理例行性查核外，未來內政部對於價格質疑有不實的個案，將可直接向相關機關或金融機構進一步查閱有關文件，以確保交易資訊的真實正確性。對於未申報或價格不實經3次處罰仍未改正者，未來將加重處15萬元至75萬元罰鍰，多戶(棟)建物交易之案件，更將以1戶(棟)1罰為原則。
財政部今天也提出「所得基本稅額條例」部分條文修正草案，獲院會通過，該草案修正不動產買賣的避稅管道，也就是將個人的未上市櫃股票交易所得，計入個人基本所得額課稅，避免個人以股權交易實質移轉不動產，利用證券交易所得免稅作為避稅管道，但此條例將排除設立未滿5年高風險的新創事業公司。
