台北市明倫社宅3房租金破4萬，民進黨議員簡舒培日前更爆，10月23日開始招租的木柵社宅，送進議會審議的預算租金原本3房型為1萬6320元，卻在市長室會議指示下，將租金調漲達4萬200元。市長柯文哲今（7日）受訪稱，「你與其講北市府定價問題，不如請中央出來制定一個全國統一收費標準」，並強調自己務實，若社宅成本是每月4萬元，卻用2萬元成本租出去，中間就有2萬元差額，若蓋到2萬戶、甚至5萬戶時，「這差額的處理就變成是大問題了」。
柯文哲上午出席台北市政府資料治理委員會成立記者會，會後接受媒體聯訪，有媒體詢問，除了明倫社宅外，木柵社宅也超過4萬元，為什麼柯如此堅持自償率百分百？柯文哲表示，目前蓋社宅，除了地方政府外，還有內政部管的住都中心，若在台北市，有北市府蓋的社住，也有中央蓋的社宅，那不應當兩個社宅有不同的收費，「所以像這種爭議，我倒覺得像這樣，你與其講北市府定價問題，不如請中央出來制定一個全國統一收費標準」。
柯文哲強調，難道社宅在北市、新北、台南，有不同計算基準？既然這樣，他是呼籲中央出來制定一個全國統一標準。
柯文哲也提到，作為一個執政者，他是相當務實，因為自己開始強調BU（Business unit），就是都發局、社會局帳要分開，對都發局來講，蓋社宅用住宅基金去做，要自負盈虧，但住進去裡面，要給多少租金補貼，是由社會局去決定，這樣兩本帳戶各自處理，所以住在裡面，固然有租金的要求，但要知道，住在裡面還是可以申請分級租金補貼，按照戶數，收入有不同的分級租金。
柯文哲指出，政治還是要務實，並提若社宅成本是每個月4萬元，用2萬元成本租出去，中間就有2萬元差額，請問這差額誰負責？是政府，假如樣版工程，只有蓋幾百戶，可以弄個很低的價格、博得很好的名聲，但因為要補差額、量少，不至於造成問題，可是若蓋2萬戶、甚至5萬戶時候，這差額的處理就變成是大問題了。
柯文哲重申，個人相當堅守財政紀律，絕不債留子孫、也不做這種樣版工程，所以他也明白的講，如果大家有意見，就請中央出來制定一個全國通用版的收費標準，或是計算基準、全國統一就好了嘛！但到時候大家就一起來檢視，什麼叫做財政紀律、社會公義，如果只有很少的人可以抽到社宅，這叫政府在「辦樂透」，只有少數人抽到就可以賺很多錢，但北市設計是社宅保證比市價八五折更低，所以也不是營利機關，「我們還是有抑制房價功能」，但低多少可以討論。
現場記者追問，柯認為都發局、社會局帳應該分開，但社會局租金補貼額度是有限的？此外，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱建議，北市府有沒有可能從預算或開發利得中，一定比例回饋給社宅，讓都發局住宅基金作平衡？對此，柯文哲回應，租金的分級補貼，「我們至少比以前進步」，以前是不管怎樣就是一戶5000元，至少現在是按照家戶人口數、收入數，從3000元到1萬1000元。
柯文哲說，當然租金補貼，他也覺得不是固定，隨著時代，因為現在國民生活水準提高，所以租金補貼表格是可以每年去調整，那沒問題，另外是要補貼多少，也要看國家財政，要是有錢就補貼多一點、沒錢就補貼少一點，這看每個縣市財政狀況，所以租金補貼是機動性、隨著需要去調整。
柯文哲也表示，住宅基金現在自負盈虧，但哪些項目可以移進去，這也可以討論，比方說增值稅是不是可以放進去？放多少？但這些還是一樣，也不是行政機關說了算，通常還是有預算制度，可以提出一個制度，也是要拿到議會去通過，不過，那些建議都是可以考慮的。
