國發會今（3日）於行政院會報告「健全房地產市場方案」，整合內政部、央行、金管會及財政部的具體作為，提9大措施對外宣示政府杜絕不當炒房的堅定決心。民眾黨立法院黨團今召開記者會，喊出「現在就要囤房税，打炒房不要打假球」，要求立刻實施囤房稅，並趕緊修法實價登錄2.0，政院不要迴避。
民眾黨團今召開「居住正義不能再等」記者會，要求立刻實施囤房稅、實價登錄2.0的修法，黨團幹事長高虹安、立委蔡壁如及邱臣遠、專業者都市改革組織秘書長彭揚凱皆出席。
蔡壁如指出，行政院會今提出9項打房措施，她大概看一下，都是短期治理失靈，這是平常政府就該執行、早該做的工作，其中，只有實價登錄2.0，這是一定要做的，應儘速修法處理市場失靈的結構問題，而內政部次長花敬群之前也答應這個月一定會送進來，希望能趕緊送進立院、兌現承諾。
蔡壁如也批，政院特別迴避民眾期盼的囤房稅，並兩次斷然拒絕民眾於政策平台上的連署，代表政府失靈嚴重，其實總統蔡英文2016年三支箭中，最要緊的是改革不動產的持有稅制，也是央行總裁楊金龍認為最有效的方法，民眾黨上會期就把實價登錄2.0跟囤房稅的修法提案送到立院，希望政院不要再迴避。
蔡壁如說，蔡英文當年喊「房地產不是用來炒的」，要杜絕房市炒作，但現在年輕人看起來更買不起、租不起、不敢生，同時造成青年世代相對剝奪感。此外，財政部長蘇建榮說囤房稅修法2年內會提出，但對的事情該做就要做，「為什麼要等2年？」
邱臣遠則表示，不禁想問執政黨，「只說不做的居住正義，只是打嘴炮、騙票？」這幾年經濟狀況，包括資金回台、相關貸款利率降至新低，是不是讓有錢人更簡易能投資房產？
邱臣遠也引述花敬群曾說「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議」，還曾說過「倡議打房的人，從來都不敢說明打房過後會有怎樣的連帶衝擊，要如何重新安定社會經濟。這是非常不負責任不正義的行徑。」 在在打臉2014年巢運先鋒花敬群教授的訴求。
邱臣遠指出，在台北市實測的數據已經明白揭示「囤房稅」是有效的，北市自2015 年在房屋稅採取差別費率以來，不僅空屋率緩降，且囤房比重也減少了26％。他質疑，2014年夜宿帝寶運動號召大眾的花敬群教授在哪？主張提高持有成本的花教授在哪？高呼台灣不動產稅制應全面改制的花教授在哪？是不是時空轉移就雙標？
蔡壁如直言，民進黨官員都是這樣，「在野是改革派、執政就反改革」。楊金龍認為，要解決高房價的問題，關鍵在於不動產持有稅負太低，無法抑制囤地、養地。但財政部長蘇建榮昨卻說，韓國實施高房屋稅造成租金上漲，受害的是租屋的人。
蔡壁如強調，事實恰好相反。民眾黨版的囤房稅，「全國單一且自住」維持低稅率，透過「囤房重稅、出租減稅」誘導他們釋出空屋，以囤房稅達成空屋稅的效果，並非仇富懲罰多屋者。根據財政部的資料顯示，大約七成的屋主只有一棟房子，維持低稅率不受影響，有二棟的屋主僅有些微影響，三棟以上高稅率的只有15.15%，若公益出租人若將住宅出租，則可比照單一自住稅率。
高虹安表示，內政部推動實價登錄幾年過去，原本預期可以讓房市更公開透明、讓消費者可以掌握房價的實價登錄制度，卻因為制度的不完善，存在各種問題，實價登錄變成「虛價登錄」，學者謝明瑞也整理出以人頭向銀行詐貸、以買房送裝潢或家電提高房價、以停車位作價提高每坪單價、買賣雙方合意作價、預售屋延遲揭露等弊病。之前以為內政部終於聽到大家批評，說要推出實價登錄2.0，卻「只聞樓梯響」，真的讓人質疑內政部是在「打假球嗎？」
彭揚凱說，作為民間團體代表發言，從2010年就一直參與台灣住宅議題，推社宅、辦巢運等，歷經藍綠兩黨執政，針對政院今天公布要遏止炒房的措施，他可以12字回應：「早就該做、是否會做、做得不夠」。9大方案裡的一半都在圍繞實價登錄，跟紅單炒作問題，2017年提案早就該做了，為什麼非得等到2020年各種亂象起來，民怨很大，才假惺惺啟動？
彭也批，政院9大改革規避最重要台灣、特別年輕人去年到今年民眾很快提案成功的囤房稅連署，民眾不解租金貴、房子又難租，但住宅市場有大量空屋、大量餘屋沒賣掉，這回道台灣高房價、房價炒作，持有財產太低，這次9大方案完全規避租稅討論議題，都是些雞毛蒜皮的議題。
民眾黨團製圖酸，協尋2014年的花敬群教授。 圖：蔡壁如辦公室 / 提供
