韓國瑜的房產記者會，不僅沒有為韓國瑜解套房產危機，反而證明了上週整個韓辦都在說謊，頻繁且快速的房產買賣轉移，以及購買工業宅等行為，絕對不可能是拿來自住。
不過，儘管韓國瑜是總統候選人，我也不想站在一個道德完全至高點來過度檢視韓國瑜，我不認為韓國瑜的多次房產交易行為是「炒房」，畢竟跟真正的投資客來比，韓國瑜只是操縱單一物件。但韓陣營也請不要護航無極限，把韓國瑜的買房行為，解釋為「自住」，因為今日的記者會已經很明顯的證明，韓國瑜夫妻的確是在「投資」房地產。
板橋的東方明珠
板橋東方明珠，2007年下訂，當時還在預售期間，代表房子還沒蓋，要等到2009年後才正式完工，但隔一年，2010年韓國瑜就將板橋東方明珠脫手售出，大賺1600萬。房子完工不到一年，可能裝修期都還沒結束，便迅速賣出這會是自住嗎？
回到歷史當下，2007年，高鐵即將通車，如果還有印象，板橋車站是「當時唯一」高鐵、台鐵、捷運，「三鐵共構」一站，北部交通最精華地段，連當時的台北車站都還晚了板橋數年，才真正三鐵共構，而房價與交通便利成正比，東方明珠基地位在板橋車站正對面，是一個非常好的投資標的，相信任何人在這個時間點，手中有個幾千萬，肯定都會來東方明珠參一腳，韓國瑜夫婦也只是做了一般人都會做的決定，所以我實在不懂，明明合法又合理的房產交易，有什麼好需要遮遮掩掩，甚至不斷強調「自住」來掩蓋「投資行為」？
內湖的新潤峰哲
內湖新潤峰哲，2010年下訂，也同樣是預售屋，不過情況較為特殊，新潤峰哲是蓋在工業地上的「工業宅」，違反土地分區規定，有被市政府拆屋罰款的疑慮。同時因「工業宅」多為毛胚交屋，僅有鋼筋水泥，有些甚至連隔間都沒，自行裝修又牽扯到二次施工，且韓國瑜前一手房屋是東方明珠，我想不到任何理由來買新潤峰哲來「自住」。
「工業宅」肯定是拿來投資，因為售價相對於周邊住宅低上兩成左右，台北地狹人稠，且產業大多外移，眾多工業地遲早也會解禁變更為住宅地，未來如果順利合法，房價便可以瞬間回補兩成，風險高報酬也高，韓陣營說新潤峰哲是拿來「自住」實在太過牽強，這也很明確是一種「投資行為」。
南港的日昇月恆（無雙）
2011年時，韓國瑜夫婦已有內湖新潤峰哲尚未售出，身上背著3000多萬貸款，仍執意購買高達7300萬的南港日昇月恆，假設當初央行沒有打房，韓國瑜可以貸款七成，日昇月恆5000多萬加上新潤峰哲的3000萬，總共8000多萬的房貸，以20年還款來說，韓國瑜必須每月償還40萬，一路還到80歲才還得完，我想任何一位正常人，都不會在屆臨60歲之時，做出如此的決定，且當年韓國瑜在雲林已分別有「天地一家」、「比佛利山莊」，並非流離失所無處可居，若是直接選擇退休大可回到雲林退休養老，完全必要買如此高價的日昇月恆用來自住。
我認為韓國瑜在台北所購買的房產，僅有鎮江街的霖園是用來自住，其餘的「東方明珠」、「新潤峰哲」、「日昇月恆」全都是用來投資，雖說「新潤峰哲」、「日昇月恆」讓韓國瑜賠了近600萬，但別忘了「東方明珠」可是讓韓國瑜大賺了1600萬，所以別得了便宜還賣乖，不斷說自己是庶民裝窮人，我想這才是真正令國人作嘔的原因。
文／蘇世軒 自媒體工作者
