蘇、侯喊都更 時力議員參選人批:建商財團的票比較重要?

新頭殼newtalk | 陳佩君 台北市報導
5301-11-27T07:34:48Z
時代力量新北市議員6位參選人今天提出新北市居住政策,喊出「都更不是萬靈丹,不治標也不治本」口號。   圖:時代力量提供
時代力量新北市議員6位參選人今天提出新北市居住政策,喊出「都更不是萬靈丹,不治標也不治本」口號。   圖:時代力量提供

國民黨、民進黨新北市長參選人侯友宜、蘇貞昌目前居住政策都著重在「都市更新」,對此時代力量新北市議員6位參選人今天提出新北市居住政策,喊出「都更不是萬靈丹,不治標也不治本」口號,要醫治年輕人房子買不起,租屋租得爛的弊病。新北市第三選區市議員參選人陳志明批評,國、民兩黨參選人只提都更,對於抑制高房價,減少高空屋的政見迄今空白,「不禁令人懷疑,建商財團的票是不是比無殼蝸牛的票更重要!」

新北市第四選區市議員參選人彭盛韶引用數據說明高房價的負擔有多沉重,新北市民就算不吃不喝、賺的錢通通不花掉,至少要12年以上才買得起一戶中位數價格的住宅;其次,高空屋也是遲遲未見改善,根據內政部的統計,新北市目前的空屋高達13萬,低度使用住宅減少有限,新建餘屋住宅一直增加,兩者相加代表新北市空屋是居高不下。

彭盛韶進一步指出,為了減緩高房價、高空屋造成的問題,他們提出「十億青年起家散」的藥方,這帖藥方的「配方」有:開徵豪宅稅、滾動檢討囤房稅,並將這兩項稅收專款專用於租屋補貼,預期補貼金額可從6億增加到至少10億,補貼評點納入「包租代管」,並推動《出租房屋優惠房屋稅與地價稅自治條例》,且納入「侯友宜條款」,房租每年漲幅不可高於基本工資漲幅等。

新北市第五選區市議員參選人張祐銓指出,新北市目前並沒有像台北市一樣有課徵「豪宅稅」,但豪宅的賦稅與交易價不成比例,連千分之二都不到,「十億青年起家散」主張新北市應課徵豪宅稅,項目參考台北市,並以新北市成交價作調整,此外,他也主張,未來應採滾動檢討囤房稅,評估是否對持有多戶房屋者課徵比現在2.4%更高的稅率。

新北市第八選區市議員參選人曾柏瑜說,租貸專法通過後,希望能健全租屋市場,讓交易透明化、管理優質化,減少租屋糾紛,但這需要誘因。為提高房東、房客加入的誘因,補助機制加分納入「包租代管」,增加房客選擇包租代管的誘因,並推動出租房屋優惠房屋稅與地價稅自治條例,增加房東加入包租代管的誘因;優惠稅率的自治條例也會訂定「侯友宜條款」,房租每年漲幅不可高於基本工資漲幅,避免出現每年漲5%的情形。

新北第二選區市議員參選人唐聖捷表示,市府應該扮演更積極的角色,推動學校出地,政府發包興建,讓一般民眾及學生混居的社會住宅;社會住宅方面,也要詢問蘇貞昌、侯友宜是否表態繼續推動社會住宅目標及策略。

新北第十選區市議員參選人黃智姍指出,「十億青年起家散」的配方還有一個是設置「住宅消保官」,協助處理各種買房、賣屋、租屋的糾紛,她表示, 「十億青年起家散」期待是能緩解買不起房又租到不適合房子的痛苦,也期待能發揮拋磚引玉的功用,促使有意參選新北市市長的參選人們能針對高房價、高空屋等問題提出有效、具體的解方,供新北市民檢視。

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