國民黨新北市長參選人侯友宜的文大宿舍「大群館」爭議，北市都發局今（3）日認定違規作寄宿住宅使用，違反都市計畫法。侯友宜質疑，過去21年都合法，質疑選舉到了就被重新改判。都發局長林洲民表示，過去建管處確實是以學生宿舍公安標準來對營建署做年度申報；但從都市計畫法標準來看，並不表示可認定為學生宿舍，都發局過去從未依法認定大群館可當作寄宿住宅。
針對文大宿舍大群館被認定違規使用，都發局下午於市府召開記者會說明處理及認定情況。林洲民指出，大群館的土地分區使用非常清楚是屬於「特定住宅區（二）」，但101年至今，一直到6月25日前，都因是私有財產而無法進入現勘。都發局現勘後，確定目前是作為宿舍使用，而文大讓教育部評鑑過程中，同樣也將大群館列為宿舍。
林洲民說明，民國86年北市建管處發的使用執照上詳細載明是集合住宅，取得使用執照時是99個門牌，地下室則是防空避難室兼做停車場使用。依據北市土管自治條例第五條載明，「特定住宅區（二）」不得作為寄宿住宅使用。
林洲民表示，由於建管處認為大群館屬建築物使用類組使用項目表的H1類組宿舍，比照宿舍作公安申報，從101年至今一直都以學生宿舍公安標準來對營建署做年度申報；但是，從都市計畫法標準來看，並不表示可以認定為學生宿舍。「從公安標準，因有學生住宿之實，所以市府必須以學生宿舍標準來做公安；但都市計畫法，並不準它做學生宿舍」。
林強調，建管處針對大群館建築避難設施的公安檢查，和都市計畫法上是否符合規定是兩件不同事情，「都發局從未依法認定大群館可以當作寄宿住宅」。
