為活用楊梅區電信專區用地，桃園市政府與中華電信協商，於5月8日同意更變為產專區，設置「幼獅智慧物流園區」，國有財產署也同意交由市府規劃，預定在14個月內完成土地變更。

桃園市議員李家興今 (1) 日質詢時指出，中華電信位於埔心牧場旁的土地閒置許久，總面積大約33.64公頃，早期是中華電信的無限基地台用地，這塊土地已經沒再使用，李家興認為應該要拿來做開發使用，造福楊梅區民眾。

桃園市長鄭文燦表示，這塊閒置的土地將全部規劃為「楊梅幼獅智慧物流園區計畫」，上月中華電信董事會已同意市府提出的土地變更案，由於此地屬於國家用地，因此與國有財產署協商後，也同意交由桃園市政府管理規劃。

鄭文燦說，33.64公頃的土地會進駐廠商，包括物流業者、馬達與機電業者，企業總投資額估計會超過百億，並篩選高科技與物流產值較高的廠商，可增加許多就業機會，帶動周邊產業發展。