2014年9月台北市住宅價格指數下跌0.52%，其中大樓指數下跌2.11%，跌幅較深，公寓指數則呈持平。

台北市地政局分析指出，大樓價格月線已連2月下跌，且兩者季線亦均為下修，顯示其短、中期價格漲勢受阻；本月公寓價格指數月線雖持平，惟季線、半年線已連續下跌達3個月以上，且其月線相較去年同期亦已現跌勢，整體價格表現最為弱勢，顯示房市中、長期價格已面臨修正壓力。。

地政局指出，9月台北市4個次分區住宅價格指數亦均下跌，大安信義中正區住宅價格指數較8月下跌0.11%，標準住宅總價2,129萬元，標準住宅單價每坪73.74萬元；中山松山南港區住宅價格指數較8月下跌0.83%，標準住宅總價1,338萬元，標準住宅單價每坪57.27萬元；士林內 湖大同區住宅價格指數較8月下跌0.09%，標準住宅總價1,482萬元，標準住宅單價每坪50.67萬元；萬華文山北投區住宅價格指數較8月下跌0.85%，標準住宅總價1,181萬元，標準住宅單價每坪42.22萬元。

與去年同期相較，本月指數漲幅以士林內湖大同區5.18%最高，其次為大安信義中正區4.22%，至於萬華文山北投區、中山松山南港區，漲幅分別為3.97%及 3.49%，幅度相對和緩。

地政局分析，從2014年9月全市住宅價格指數之月線、季線(3個月移動平均)與半年線(6個月移動平均)等趨勢觀察，全市月線已連3月下跌，大樓價格月線已連2月下跌，且兩者季線亦均為下修，顯示其短、中期價格漲勢受阻；本月公寓價格指數月線雖持平，惟季線、半年線已連續下跌達3個月以上，且其月線相較去年同期亦已現跌勢，整體價格表現最為弱勢，顯示房市中、長期價格已面臨修正壓力。。

（圖：中央社資料照片）