都市更新條例部分條文將從明(26)日起失效，台北市都發局今(25)日召開記者會表示，從明天起，對於自行劃定更新單元，經送件核准後，仍然可以送「都市更新事業計畫」程序，但在立法院修法前，暫緩受理「都市更新事業概要」。另外，內政部今日已修正發布《都市更新條例施行細則》，下週預計頒布《聽證程序作業要點》，將影響目前台北市516件正在進行的都更案。
大法官會議去年4月26日做出釋字第709號解釋，宣告現行「都市更新條例」部分條文違憲，要求在1年內檢討修正，但由於該修正草案連初審都還沒通過，因此這些違憲條文即將在26日失效。
都市更新處事業科長袁如瑩表示，自行劃定更新單元可選擇走「事業計劃」或「事業概要」，前者同意比例至少6成以上，後者則只需要1/10，不過，後者因為去年大法官會議時認為事業概要同意比例太低，判定違憲，因此，自行劃定更新單元案除非將同意比例提升至「事業計劃」，否則若仍要辦理「事業概要」，就必須等到立法院修法完成公布後，才能依照新法辦理，都更處從明天起將暫緩進行及受理事業概要案。
目前台北市都更案有自劃單元220件、概要案37件、事業計劃及權利變換計劃案237件、整建維護案22件。
另外，去年釋憲案中要求都市更新事業計畫及權利變換計畫需補辦聽證會，台北市都發局都更處長林崇傑表示，內政部將在下週公布《聽證程序作業要點》，到時將會針對正在進行中的案件依規定補辦聽證程序。
袁如瑩表示，初步估計受到釋憲案影響較大的都更案件共約200多件，包括暫停進行都市更新事業概要37案，以及補辦237件都市更新事業計畫和權利變換計畫的聽證程序。
林崇傑說，237件事業計劃及權利變換計劃案的作業時間，由於日後必須補辦聽證程序，加上若有意見，得重新回到審議會審查，因此有可能長達1至2個月；整建維護案22件基本上不會受到影響。
