今年1月4日由總統公布的土地徵收條例第30條有關土地徵收改採市價補償政策，內政部今(31)日宣布，自明天起開始施行。
內政部表示，所謂市價是指「市場正常交易價格」，市價的查估由直轄市、縣(市)政府或不動產估價師就徵收土地範圍、區位特性及各宗土地差異，於徵收區域選取比準地，經蒐集買賣實例，推估比準地市價，再考量預定徵收土地之宗地個別因素估計宗地市價，以符合市場行情及一般正常交易價格。查估後之市價經提交地價及標準地價評議委員會評定後，作為徵收補償之依據。
內政部指出，土地徵收改採市價補償政策實施後，徵收補償市價查估將宗地個別因素納入考量，將較以往作業更細緻，更能貼近宗地市價，反應各別宗地的價值。此外，在市價查估後半年將再評定市價變動幅度，作為補償價格調整依據。
內政部說，「土地徵收條例」經總統公布後，內政部陸續於5月至6月間發布包括土地徵收條例施行細則、土地徵收補償市價查估辦法、土地徵收補償市價查估書表格式、地價及標準地價評議委員會組織規程等相關配套子法，各直轄市、縣(市)政府、不動產估價師及需地機關即可據以辦理，新舊制度當能順利銜接。
內政部並表示，希望經由土地徵收改以市價補償政策之施行，更能落實人民權益的保障，實現土地公平正義。
