高雄房地產持續走揚,市府地政局13日辦理17筆抵費地標售,標出14筆,標售金額達8億3856餘萬元,脫標率80%。其中南高雄生日公園旁北側面積約512坪的抵費地最受青睞,每坪脫標價約97萬8仟餘元,高出底價約40.9%。

這次標出的第37期重劃區右昌森林公園景觀第一排,及高雄大學區段徵收區等數筆建地,甚為搶手,不僅再創區內住宅用地行情新高,也可窺伺出市區發展逐步向北高雄楠梓段推進。

地政局指出,高雄市不動產市場穩健成長,近期全台房地產呈現「北溫南熱」趨勢,開發區土地標售,甚受關注,15標17筆土地,僅第67期重劃區1筆土地未有人投標,投標率93%,顯見投資大眾看好大高雄房地市場。

第56期重劃區生日公園北側土地,位於四維三路上近中山二路,鄰三多與新堀江商圈與中央公園捷運站,生活機能完備,與擁有1.6公頃綠地的生日公園零距離,面積約512坪的土地有18家投資人搶標,最後以5億119萬元脫標,每坪脫標價約97萬8仟餘元,溢價1億4550餘萬元,高出底價約40.9%,次高標5億39萬餘元,第三標4億9600萬元,成為投資人追逐焦點。

第37期重劃區,本季推出5筆3標土地,全數脫標,其中位於右昌森林公園景觀第一排最後2筆1標土地,有8家投資人搶進,以4488餘萬元脫標,每坪脫標價約24餘萬元,溢價850餘萬元,高出底價約23.38%,再創區內住宅用地行情新高。

高雄大學區段徵收區推出3筆土地,亦全數脫標,其中近高雄大學路及藍田路土地512坪,每坪脫標價約18.3萬元,溢價2269餘萬元;高出底價約31.8%,創區內住宅用地行情新高;位高雄大學路土地約199坪,以3120餘萬元脫標,每坪脫標價約15.6萬元,另近國中、小預定地土地每坪脫標價約14萬元;本區住宅區脫標價站上每坪14萬元以上,本區土地已成為投資大眾「錢」進標的。

大坪頂五號道路區段徵收區標售地1筆住二用地,面積約266坪,以每坪 14.7萬元脫標;第 64期、67期市地重劃區、高坪二期區段徵收區、前高雄縣第11期頂庄重劃區及第19期內坑重劃區各推出1筆土地,皆全部脫標。