改制後高雄市101年公告土地現值今（12）日經地價及標準地價評議委員會評定結果出爐，全市平均調幅為4.05%，現行38個行政區中以鼓山區調漲7.55%最高，原高雄市縣毗鄰交界之楠梓、三民、鳳山、小港、鳥松、仁武及橋頭區等因市縣縫合與接軌及預期因素影響下，平均漲幅較大，整體而言，全市101年公告土地現值呈現穩定微幅上漲的趨勢。
高雄市101年公告土地現值前三名，分別為蟬聯「地王」多年的新光三越及SOGO百貨商圈、大統百貨五福商圈及大立百貨商圈。其中最高區段地價座落新光三越及SOGO百貨毗鄰用地，位處於三多三路、文橫三路口，已連續第8年蟬聯「地王」寶座，其公告土地現值與100年相當，每平方公尺30萬元（每坪約100萬元）；其次為大統百貨五福店附近之五福二路路線價，每平方公尺27.1萬元（每坪約89.5萬元）；第三名為大立百貨商圈之五福三路路線價，每平方公尺27萬元（每坪約89.1萬元）；至於全市最低的地價區段為與台東縣、花蓮縣、南投縣、嘉義縣接界土地一帶，每平方公尺36元。
高市101年共劃設10388個地價區段，其中調漲6257個地價區段，調降166個地價區段，未調整3965個地價區段。38個行政區中鼓山區在農16地區、美術園區、40期重劃區、捷運沿線及鐵路地下化工程之推波助瀾下，全區平均上漲7.55％，居全市最高；多新興開發區、重大建設發展佳、捷運沿線容積移轉加持、百貨商圈、生活機能優之左營及前金區、平均漲幅頗大；旗山、內門、杉林、甲仙、那瑪夏、六龜、桃源及茂林區等山地地區亦在八八風災後休養生息而呈現平穩微幅上漲態勢。
地政局長謝福來指出，目前整體經濟情況及各項房地產相關指標及數據資料顯示，今年台灣地區經濟成長率雖較99年下滑，但高市土地增值稅、契稅實徵淨額及建使照核發件數，與99年相較均呈持穩趨勢，主要原因係99年下半年起市縣合併議題持續發酵，對預期區域發展發揮激勵效應，新興開發區及生活機能良好地區，房地產市場呈現溫和活絡景象，且下半年在政府釋出奢侈稅抑制房價政策下，高雄市土地及建物買賣案件數，預估至年底與99年相較下降約1成，顯見民眾購買不動產信心度微幅下降；反觀高市地價指數與99年同期相較則呈上揚態勢，顯示房地產市場雖成交量縮減，但其價格仍呈穩定成長。
