文山區萬芳超市多次流標，台北市長郝龍斌今(5)日在視察後表示，將轉型改建為90戶、每戶21坪、2房2廳的高水準公營出租住宅，預計民國104年完工，租金依文山區租屋行情1萬3000元，扣除基本維修等費用，以8折計算，約新台幣1萬1千元。

公有萬芳超級市場因捷運開通造成商圈移轉及民眾消費習慣改變，造成萬芳超市營運收入大減，99年度契約屆滿前，市場處即進行重新公開招標，但先後6次公開招標都沒有業者投標。

郝龍斌上午視察現場並聽取都發局長丁育群、產發局市場處長丁若亭簡報後裁示，未來萬芳超市將轉型改建為公營出租住宅，待規劃完成提出完整政策後，再與當地居民溝通，他有信心爭取附近居民的支持。

依市場處的資料顯示，目前閒置的萬芳超市是棟地上2層、地下1層的建物，若租給超市業者，北市府每年收益只有近6萬元。若興建地上9層、地下2層建物，其中地上1層用作商業設施，8層作為公營出租住宅使用，考量社區多為雙薪家庭型態，1樓可規劃便利超商、自助洗衣店和美容美髮業者等進駐，增加出租住宅的生活機能性，如此一來，市府每年收益達665萬，效益遠大於作為超市使用。