大台北都會區房價節節攀升，南北房價嚴重失衡。台北市副市長林建元指出，台北市將努力增加公有出租住宅達5％的住宅總量，並健全租屋市場。
林建元是在世界華人不動產學會開幕式中，以「台北市高房價住宅問題之因應策略」為題，做以上表示。
林建元指出，台北市電梯大樓與公寓漲幅最高，大台北以南地區近五年的中古屋市場房價大致呈現由北而南的遞減趨勢。由於遺產稅、贈與稅率下調，致使房地產持有成本低，台北市的投資動機高達29％，為全台最高。
林建元也表示，由於台北市位居主要發展地區，環境設施與交通建設成為民眾喜愛投資的區域，但相較於購屋市場，大台北的租屋市場並未呈現相對應的漲幅。
既然房地產需求來自全台，林建元表示顯然台北市必須努力在供給面上努力，釋出市有土地興建小坪數住宅，參與都市更新，利用閒置或老舊市場用地興建多目標出租住宅，房屋只租不售。
