味全集團今（7）天中午以101億餘元標走新燕土地，消息一出，股價由黑翻紅，一度衝到41元。據了解，味全未來有可能把緊鄰在旁、味全所擁有土地整合成大型基地開發，規劃成住宅區。

新燕法拍案受矚目的主因是，該土地刷新法拍史上最高總底價紀錄，彰化銀行握有新燕實業北縣三重廠1.58萬坪的工業區土地，以底價73.99億元、每坪約46萬元公開標售，據悉包括味全、冠德建設均有意出手投標。

新燕土地本來就是味全台北廠，新燕實業向味全購置，因未付清尾款，並另向彰化銀行貸款，之後，淪為不良資產，於是由彰銀委託台灣金服拍賣土地，今天開標，味全以101億餘元標走新燕土地。

央行升息後的兩次官方公開標售土地，包括新莊副都心及淡海新市鎮都以高價順利脫標。房仲業大多認為，新燕土地拍賣案今天以高價脫標，顯示央行的打房政策嚇阻有限。

這筆土地位於新莊線捷運先嗇宮站出口，房產業者評估，依其條件、超大面積、完整性，有機會上看每坪120萬元，預期可刷新三重史上土地行情天價。