文：盧燕俐
以前帶過的一個部屬，很開心的打電話給我：「燕俐姐，我買房子了喔，雖然只有20幾坪，總價要800多萬元，但能擁有屬於自己的一間房子，真的很開心！」我正納悶著以他月薪2.6萬元，工作不過2年，如何付200萬元的頭期款，他就自己招了：「感謝爸媽啦，替我付了頭期款和裝潢費，我只要負責繳每月的房貸。」
「多麼幸福的一個年輕人啊！」我心裡想著，難怪現在年輕上班族流行一句話：「與其拼死拼活工作買屋，不如孝順父母，等他們留下遺產，或者幫忙繳房款。」然後，我又算了一下，他的房貸600萬元，以現在利率，每月要繳3萬元房貸，問題是以他的薪水根本無法負擔啊。
「燕俐姐，我現在晚上又兼了一份工作，一個月可以多賺1萬元，剛好足夠應付房貸，但慘的是，幾乎沒有生活品質可言，不敢隨便和朋友聚餐、唱KTV，也沒有預算買書和買CD，唯一的好處是，交女朋友時，對方看待我的眼光會不一樣，覺得我有房子，可以依靠一輩子。」
這個故事反映了時下年輕人買屋的痛苦心理，如果沒有靠上一代的支持，恐怕很難在高房價時代，擁有一間「殼」，因為根據主計處最新統計，上班族每月實質平均薪資只剩4萬690元，年減3.47%，減幅歷年最大，更別說人力銀行的最新統計，社會新鮮人若從事的是一般服務業，平均起薪只有20765元，幾乎只能望屋興嘆。
到底有沒有什麼政策，可以幫助這些年輕上班族買屋？除了先前我所提出，應針對投資客下手，遏止炒作歪風之外（這部分，就像某位投資客說的，根本看不到政府的有效作為，所以他會繼續炒房下去），看看亞洲各國的做法，也許可以給執政當局一點省思。
日本早在1970年代就推出「住宅公團」，蓋了非常多的國宅賣給年輕人，且同時發展出交通運輸系統，以方便這些年輕人上班；韓國政府也在首都首爾附近造新市鎮，由於有便捷的高速公路和捷運，如仁川到首爾約40分鐘，解決部分年輕人買不起房子的問題。
新加坡做得更徹底，有超過9成的民眾，擁有由政府津貼和個人公積金提撥部分款項，支付平價住宅「組屋」，區內規劃完善，有市場、圖書館、兒童遊樂場、醫院和郵局等等；針對無能力購屋而租屋者，只要連續住買國宅3年，按期繳付房租，就可以改為承購，之前所付的租金，可當作頭期款。
我常在思考，買不買得起房子，確實牽涉到個人和家庭的經濟能力，可是當大台北地區的房價都被投資客炒高，逼得受薪階級被迫只能買到汐止、林口、深坑等地買屋，難道政府不應祭出更有效的解決方案，讓人民深切感受到住也是一種人權。
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